自宣布计划建立一个新的价值3亿澳元的澳大利亚社区零售房地产信托计划的两天后，房地产基金经理Primewest（ASX：PWG）宣布了对GoFARM Asset Management的收购，并宣布了对房地产投资信托基金Vitalharvest Freehold Trust（ASX：VTH）的收购。 ，以1000万美元的现金。
收购GoFARM的一个重要原因是，Primewest还收购了Vitalharvest 11.8%的战略股权，并附带对该公司6.2%股权的优先购买权。
Primewest和GoFARM的员工已经同意了一个过渡程序，以确保与两家公司的业务连续性，并表示他们有意在未来的开发和收购机会上合作。
Primewest表示，其意图是建立一个投资级资产的管道，“如果这些资产符合其投资标准”，Vitalharvest可能会收购它们。
更广泛地说，这笔交易背后的理由是为双方投资者创造互惠互利。Primewest称，Vitalharvest将受益于其市场地位和交易后4,300万澳元的现金基础。
这笔交易将使Vitalharvest获得GoFARM专家的持续支持，而且由于Primewest现有的市场地位和基金管理平台，Vitalharvest的品牌知名度可能会提高。
三连胜
Vitalharvest的核心功能是为投资者提供实际的农业地产资产敞口，这些资产的盈利状况和估值都与全球农业健康食品市场息息相关。
该公司目前持有2.75亿澳元的投资房地产组合，市值约1.43亿澳元。
目前，该公司拥有澳大利亚最大的浆果和柑橘农场集合，并授权给澳大利亚最大的园艺公司Costa Group (ASX: CGC)。
与此同时，Primewest是澳大利亚领先的房地产基金管理公司之一，管理着40多亿澳元的资产，分布在多个资产类别。
该公司的投资组合涵盖澳大利亚和美国的农业、商业、便利、工业和其他领域——鉴于其现有利益，GoFARM和Vitalharvest在这些市场领域增加了潜在的关键协同效应。
根据Primewest的数据，收购Vitalharvest将使其管理的资产增加7%，达到44亿澳元。同时，它还将在一个基本面强劲的行业建立上市的A-REIT平台，该行业的基本面因素包括与市场冲击相关性低、租户基数高、技术进步快、消费者偏好温和。
Primewest执行董事长John Bond表示:“这笔交易是Primewest向前迈出的令人兴奋的一步，符合我们将分销能力扩展至上市A-REIT的战略。”
重要的是，Primewest将与其他Vitalharvest投资者共同投资，成为其最大的投资者。我们期待与VTH现有的投资者在其下一阶段的增长中合作，”他补充道。
Primewest在交易后表示，它打算将Vitalharvest更名为“Primewest农业连锁基金”，并寻求一条增长路径，重点扩大该基金对农业地产资产的敞口，并将注意力转向“农业物流”相关资产。新的股票代号为“PWA”，尚需ASX批准。
在投资者的支持下，预计这只新基金将不仅专注于生产资产，还将考虑农产品供应链中食品或其他产品的加工、储存和运输。
Primewest董事总经理David Schwartz表示:“通过扩大我们的投资机会，将更广泛的食品供应链纳入其中，我们相信我们能够吸引更广泛的投资者群体，以支持该基金的增长。”
他表示:“我们的目标是打造澳大拉西亚领先的纯农产品连锁A-REIT，以充分利用澳大利亚和新西兰作为全球领先农产品供应商的地位。”
