在4月份获得超额认购的融资之后，AssetOwl (ASX: AO1)正在履行其计划，为房地产行业推出基于360云计算的软件。
AssetOwl将inspector360描述为“新一代以照片为中心”的物业管理平台。
它以软件即服务的形式提供，是专为住宅地产设计的，可以在租赁期间提供物业状况的完整照片记录。
AssetOwl表示，其inspector360技术解决了房地产行业的一个重要“痛点”——租赁检查，现有的解决方案被描述为“不令人满意”和“中断时机成熟”。
据该公司称，其技术满足了房地产行业的需求，并提供了“可持续的竞争优势”。
如果没有inspector360
如果没有inspector360，在检查之前，物业经理需要检查之前的报告和准备检查文件-通常需要20分钟。
一次实地检查大约需要两个小时，需要大量的照片和状况数据——通常需要用纸和笔。
在此之后，一名物业经理筛选照片，整理信息，撰写报告，包括抄写评论。这个过程估计需要70分钟。
最后一个步骤包括打印报告，将其发送给租户，让他们完成可能的附加照片。然后反馈被合并并通过电子邮件与所有者分享。
AssetOwl估计整个过程大约需要5个小时。
相比之下，AssetOwl的inspector360这次最多削减了75%。
它生成一个以照片为中心的全面检查报告，简化了物业检查，并允许租户审查，评论和签署数字。
积极的反馈
总部位于西澳大利亚州的AssetOwl最初的战略是先在全州推广该平台，然后再向全国乃至全球扩张。
该公司在Esperance的客户Thorp Realty最近对这项技术提供了积极的反馈，称其个人服务和提高的生产力“给人留下了深刻印象”。
Thorp Realty指出，自从实施inspector360以来，它已经实现了“显著的生产力提高”，与公司之前的工具相比，仅通过进入检查就节省了高达75%的时间。
在2021年3月的季度，Thorp Realty在例行检查和入境检查期间拍摄了大约1400张全景照片，仅4月份就拍摄了600张。
新客户
今年4月，AssetOwl登陆Attree Real Estate，该公司采用了inspector360的标准SaaS定价模式。
Attree将使用该软件进行进出和日常检查，以及新功能-业主门户。
inspector360成功集成了Attree的PropertyTree信任平台。
经常性收入取决于Attree使用inspector360的房屋数量，最初使用该技术的房屋约有650处。
技术改进
在3月的季度，AssetOwl的开发团队增加了一个新功能inspector360 -业主的门户。
AssetOwl解释说:“房地产行业面临的一个主要挑战是，一旦房产被租出去，房东几乎没有机会监控他们的投资状况。”
“业主无法使用租客的物业，会引起冲突，并破坏业主与物业管理代理人之间的关系。”
AssetOwl表示，其业主门户网站通过允许房地产中介在例行检查期间上传图片和视频，解决了这一行业挑战。通过门户网站，业主可以对其物业进行“最新的全景虚拟游览”。
这使所有者能够监控其属性的物理状态，并确信其正在“良好地管理”。
AssetOwl补充说，这也为房地产负责人提供了一个“有价值的工具”，以吸引业主，并确保其客户的财产处于良好状态。
它还减少了争议的风险，同时确保所有数据都安全地存储。
进一步的改进计划在2021年，包括在6月底之前将视频集成到捕获页面界面。
第二个细化目标是开发一种新功能，使inspector360能够在7月前将维护问题记录到代理数据平台。
到10月份，AssetOwl计划使全景图像具有交互性，并开发干预和协助物业经理生成报告的能力。
商业提供
当提供inspector360时，AssetOwl管理所有数据迁移、培训和insta-360相机的初始使用。
数据安全是“至关重要的”，AssetOwl存储它跨多个位置，并符合ISO 27001标准。
该公司将其定价结构描述为“简化”和“令人信服的物有所值”。
它还可以与澳大利亚“领先的物业管理”软件提供商之一的 PropertyMe 集成。
未开发的市场机会
除了商业房地产，AssetOwl 还瞄准了业主-经理住宅市场，称其“尚未开发”。
该公司估计，在澳大利亚，有超过800,000处物业由直接所有者管理。
在这一细分市场中，着眼于物有所值和低成本服务，保持记录可能会是一个挑战。
AssetOwl表示，其技术的所有者管理版本将满足该市场的需求。
全国推广战略
AssetOwl 已经在西澳大利亚吸引了第一批付费客户，并计划在即将到来的 9 月季度推出营销活动。
还计划在下一季度在维多利亚州试用AssetOwl的技术。
该公司已与维多利亚州房地产协会建立了关系，以促进这一发展。
在今年下半年，AssetOwl 还计划在昆士兰州和新南威尔士州推出 inspector360，不久之后将进入业主管理领域。
