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AssetOwl (ASX: AO1)透露，南澳大利亚州一家领先的房地产中介公司将试用其基于云的房地产检测平台Pirsee，以补充其在西澳大利亚州快速增长的市场渗透。 南澳大利亚州的Harris Real Estate公司已经签署了试用该平台的客户许可证，该平台包括使用Insta360全景相机的虚拟旅游，以及Pirsee的“营销领先”远程常规检查功能。 AssetOwl表示，该平台能够远程执行这些功能，因此在COVID环境中非常理想。 南澳房地产市场 作为试验的一部分，AssetOwl将与Harris合作，加快Pirsee完全符合南澳大利亚州标准的开发，以进一步在该州推广应用。 Harris管理着3000处房产，约占南澳大利亚所有专业管理房产的2%。 它是南澳大利亚最大的独立房地产代理机构，并获得了众多奖项。 Harris运营经理Daniel Hill在评论Pirsee法庭的协议时表示，该公司为自己是南澳大利亚房地产行业的“领先创新者”而自豪。 “虽然物业检查是物业管理的核心，但现有的检查工具缺乏我们所寻求的经验和功能。” 他补充说:“我们很高兴能试用Pirsee，因为我们相信它提供了技术领先和数字体验，这将使我们能够显著改善我们为业主和租户提供的服务，同时也为我们的物业经理提供他们在工作中出色所需要的支持。” 在全国范围内推广 AssetOwl首席执行官Geoff Goldsmith表示，与Harris的协议将加速Pirsee南澳大利亚州合规版本的开发。 “我毫不怀疑，我们与Harris的合作将使我们在全国推广皮尔西。” 南澳大利亚Pirsee平台的开发与昆士兰州和新南威尔士平台的开发同时进行。 该公司计划在进入昆士兰和新南威尔士州市场后，“尽快”推出南澳大利亚的Pirsee。 AssetOwl预计这将在今年上半年实现。 Pirsee最初是为西澳大利亚市场开发的，目前平台上至少有37家持牌房地产中介。 这相当于西澳大利亚州专业管理房地产市场10%的渗透率。

企业物业管理平台提供商AssetOwl (ASX: AO1)已经扩大了其西澳大利亚的客户基础，共拥有14000处物业，占该州专业管理市场的10%。 去年11月，该公司新注册的试用客户数量创下月度记录，现在该公司在Pirsee房产检查平台上已经注册了37家房地产中介。 Pirsee之前被称为“inspector360”，是AssetOwl的下一代以照片为中心的检查管理平台，旨在造福业主、租户、代理和经理。 它结合了360度图像、视频、语音到文本和热点平面图绘制，以准确记录物业状况报告，提高检查过程的效率。 Pirsee可作为移动和平板电脑应用程序，提供改进的报告质量和增强的数据安全性，以潜在地将利益相关者之间的债券纠纷风险降至最低。 AssetOwl最近与Pirsee平台签约的客户包括精品代理机构、领先房地产代理品牌的特许经销商和租赁卷聚合商。 管理的客户范围从100个到1000多个。 交付价值 AssetOwl首席执行官Geoff Goldsmith表示，客户类型广泛，这表明该公司有能力在不同的房地产机构之间传递价值。 他说:“ Pirsee显然正在获得吸引力，我们的客户在整个西澳大利亚州管理着相当一部分专业管理的物业。” “在不到10个月的时间里，我们从零增长到占领了近10%的市场，客户的范围证明了我们通过一系列房地产中介提供价值的能力。” 产品开发 Goldsmith表示，产品开发将支持AssetOwl颠覆检验行业、获得并保持可持续竞争优势的努力。 在这一年里，该公司在平台上发布了许多重要的新功能，其中第一项是“智能状态报告”，在租赁协议开始时促进无纸化、合法合规的数字检查。 之外另一个称为“远程常规检查”是为了应对面临的挑战行业由于COVID-19封锁和市场上是唯一的工具使物业经理控制和指导现场视频电话,收集高质量图像通过租户的手机相机没有访问属性。 “业主门户”的引入，允许房地产中介通过在检查期间创建的虚拟游览，向房东提供其物业的内部视图，使双方能够讨论物业的条件和持续的维护需求。 AssetOwl还完成了insta360 X1和X2相机与当前的Ricoh Theta相机的集成，为Pirsee提供了一个具有竞争力的价格选项，其优势是为入境检查报告提供高分辨率全景图。

经过更多的创新，AssetOwl (ASX: AO1)现在可以为房地产客户提供将房产报告数据从Microsoft Word和pdf迁移到其基于云计算的Pirsee平台的能力。 使用AssetOwl新开发的数据迁移技术，一个试用客户成功将基于Word和pdf的检测数据上传到Pirsee。 检测数据包含约400条记录，随着迁移成功，该试用客户成为公司的第五个付费客户。 据AssetOwl称，大多数入境检查数据是基于Word或PDF软件。 AssetOwl首席执行官Geoff Goldsmith表示:“迁移一整套基于Word和pdf的物业状况报告是该业务的重大成就。 他补充说，Pirsee的设计旨在简化业务流程，提高效率，同时支持物业经理应对日常挑战。 “我很高兴地向大家报告，这项新功能使AssetOwl能够为那些尚未将检查记录数字化的客户提供显著的改善。” 低效的记录存储 由于进入检查是租户生命周期的关键部分，AssetOwl表示，以Word或PDF格式存储这些记录“效率非常低”。 在这种格式下，租赁检查记录通常存储在不同的位置，很容易丢失，在最后的保税检查中查阅可能很麻烦。 AssetOwl的迁移能力旨在解决这种低效问题。 Word和PDF数据被转换成AssetOwl自己的标准化专有数字格式，然后导入基于云计算的Pirsee平台。 开放的市场潜力 这一能力将为AssetOwl打开更广阔的市场，并有助于收购Pirsee。 该公司指出，大多数西澳房地产中介保留Word和PDF的检查记录。如果机构想要改变其检查平台，这些记录需要能够迁移。 AssetOwl表示，其数据迁移能力对租赁滚动聚合商“特别有吸引力”。 租卷是一种常见的交易方式，而检验记录的数据集成对于租卷的成功和有效合并是一个重大挑战。” 当使用Pirsee时，物业经理在进行最后的债券检查时，可以很容易地获取数字租金记录。 此外，检查报告的数字化和上传到Pirsee意味着物业房间配置已经加载并可以使用。 AssetOwl表示，这意味着在进行检查之前，物业管理人员可以避免花费40分钟左右的时间，手动将物业房间和附属设备的细节输入到遗留检查工具中。 数据迁移能力将作为一项补充服务提供给现有的试用客户。 然而，AssetOwl将以商业条款向未来客户提供该功能。

AssetOwl (ASX: AO1)资产检测平台Pirsee的推出速度已经开始加快，该公司透露，目前已有25家注册房地产客户使用该技术。 这导致仅在过去两个月就有11家新的房地产中介签约。 该公司指出，使用其Pirsee平台的25家持有执照的房地产中介总共管理着9000处房产。 这大约占西澳所有专业管理物业的6%。 新签约的代理公司中有两家来自维多利亚，标志着该公司进军全国市场的计划。 AssetOwl首席执行官Geoff Goldsmith表示，该公司看到了其Pirsee平台的“非常令人高兴”的加速发展。 他说，自从推出了新的出口工作流功能后，它就一直如此。 “新签约的增加表明公司的销售工作取得了相当大的进展。” “新的授权也反映了市场对我们平台行业领先功能的接受度不断提高，以及对新Pirsee品牌的认识不断提高。” Goldsmith补充称，从试用转向付费许可证的客户数量也在增加。 “通过试验加速客户转变的工作已经开始，在这一势头的基础上进一步发展，将是下个季度管理层的重点工作。” 房地产检验机构 除了房地产中介，AssetOwl还与Pirsee签订了三家珀斯的房地产检验供应商。 AssetOwl指出，外包检查公司是珀斯房地产市场的“一个重要特征”，因为“大量”代理机构将入境检查外包给这些企业。 虽然检验公司通常会使用房地产中介的检验平台，但这些公司也会“严重影响”检验工具的选择。 因此，AssetOwl收到了一些来自这些公司的推荐。 Pirsee物业检查平台 AssetOwl的Pirsee物业检查平台作为软件作为服务产品提供，并在整个租赁期间提供物业状况的完整照片记录。 该公司表示，其平台是房地产行业的“痛点”，目前的房地产检查流程耗时较长，准确性较差，纠纷发生的时机也不成熟。 据AssetOwl估计，Pirsee将物业检查流程时间缩短了75%。 它生成全面的、以光为中心的报告，而业主的门户网站允许业主实时监控其物业的状况。

企业物业管理技术供应商AssetOwl (ASX: AO1)与其新品牌物业检测平台Pirsee签约，成为其首位维多利亚客户。 上个月，该公司宣布重新命名其旗舰软件即服务(SaaS)平台inspector360，该平台利用虚拟技术创建住宅物业的内部视图。 Pirsee源于单词“property inspection report”和动词“see”，最初在西澳大利亚推出，计划扩展到维多利亚和其他东海岸市场。 这一新的签约标志着该公司进入维多利亚州，并开始其东海岸扩张。 AssetOwl首席执行官Geoff Goldsmith称这是公司的一个“非常重要”的里程碑，因为维多利亚州拥有全国第二大租赁市场。 他说:“Pirsee是唯一一个可以帮助物业经理和他们的客户以安全、合规和高效的方式进行完全远程日常检查的软件。” 远程检查能力应对COVID-19挑战 AssetOwl与这家未公开的房地产代理公司达成的协议正在试用，由于维多利亚州目前的COVID-19限制措施，预计需要比正常情况更长的时间才能完成。 去年，当维多利亚州首次面临COVID-19的挑战时，AssetOwl与房地产业进行了合作。它与维多利亚房地产协会(REIV)有9个月的合作关系，通过其原始inspector360平台，为房地产中介提供远程常规检查和虚拟销售巡查功能。 Goldsmith表示:“虽然这些挑战意味着我们的远程检测能力受到了相当大的关注，但从长远来看，我们希望看到Pirsee凭借其全套市场领先的功能和功能赢得市场份额。” 澳大利亚的住宅物业检查在州一级受到高度监管。根据澳大利亚统计局(Australian Bureau of Statistics)的数据，大约有64.5万维多利亚州家庭私下租房，几乎是西澳大利亚州的三倍。 AssetOwl表示，与维多利亚代理机构的初步谈判“非常积极”，对Pirsee的远程检测功能特别感兴趣。 “据公司所知，Pirsee是目前市场上唯一一款允许物业经理通过视频通话远程指导检查的产品，同时还能够捕捉高分辨率照片并实时查看，”该公司表示。

企业物业管理平台供应商AssetOwl (ASX: AO1)宣布将旗舰物业管理平台inspector360更名为Pirsee。 软件即服务(SaaS)平台的新名称来源于“物业检查报告”和动词“see”。该平台依靠虚拟技术来创建住宅物业的内部视图。 AssetOwl首席执行官Geoff Goldsmith认为，新名称是“对平台本质的简洁描述”，旨在为业主、租户和物业管理人员提供查看其物业检查报告的最佳方式。 他说:“通过正确的品牌推广和营销，我们希望Pirsee——就像Siri、Alexa和谷歌一样——在基于saas的房地产检测解决方案中成为行业术语的一部分。” “Pirsee轻松愉快的方式、独特的色彩和风格试图直接吸引物业管理人员，这是住宅物业管理行业的基石。” 重新命名的产品将首先在西澳大利亚州推出，并将伴随着一个协调的营销活动，包括正式的发布活动、针对西澳大利亚州房地产经纪人的网络研讨会、社交媒体活动和一个新网站，以取代之前的inspector360网站。 案例研究 总部位于Pirsee的Thorp Realty在新网站上展示了一个皮尔西被收养者对精简运营的热情。 Thorp的物业管理人员每天要花5个小时的时间手动进行每次检查。 该公司最大的挑战是花太多时间在现场，在一个地方拍摄数百张照片，以及员工感到压力和压力。 Pirsee作为一个商业救星被引入，提供高清晰度、丰富细节的全景和“智能”物业状况报告，减少了75%的现场检查时间;不再需要硬拷贝文件;并为所有利益相关者实现实时物业检查流程的自动化。 为检查增添色彩 Goldsmith表示，皮尔西将为物业检查带来“色彩”，而物业检查往往是一项枯燥而耗时的任务。 Goldsmith表示:“大多数现有的物业检测品牌都是灰色的、统一的，缺乏激情，(但)Pirsee将带来令人耳目一新的突破……它与众不同、明亮、有趣、自信。” 他补充称:“我们开发了一个品牌，我们相信，这个品牌将会引起房地产管理公司的共鸣，并为我们进军维多利亚州和其他东海岸市场提供支撑。”

Attree房地产总监和授权方Nathan Want已与AssetOwl公司(ASX: AO1)达成战略协议，以加速其专有房地产平台inspector360的推出。 在选择采用inspector360平台后，Attree于今年4月成为AssetOwl的客户之一。 据AssetOwl称，Attree是西澳大利亚房地产市场中备受尊敬的机构。 Attree董事Want也与AssetOwl有合作历史。 在此次合作中，Want将利用其广泛的行业关系，促进在西澳大利亚州和澳大利亚东海岸吸收AssetOwl的检查员360。 “在过去几个月与AssetOwl的产品合作后，我很清楚，他们的检查员360工具是未来的房地产检查平台，”Want表示。 “我认为inspector360有潜力对行业产生积极影响。” Want补充说:“我期待将inspector360介绍给我的行业联系人，并与杰夫及其团队密切合作。” 与此同时，AssetOwl首席执行官Geoff Goldsmith表示，Want先生广泛的行业网络将改善该公司在西澳大利亚州的地位，同时加快在东海岸采用inspector360，预计将于本季度在维多利亚推出。 考虑到他的服务，Want将获得五个部分的850万AssetOwl期权。 Inspector360 AssetOwl的inspector360是一个“新一代以照片为中心”的基于云的物业管理平台。 inspector360是专为住宅地产设计的，作为一种服务产品提供软件，并在租赁期间提供物业状况的完整照片记录。 AssetOwl表示，该平台解决了房地产行业的一个“重大痛点”——租金检查，并指出现有解决方案“不令人满意”，“颠覆的时机已经成熟”。 该公司估计inspector360将物业检查过程的时间缩短了75%。 Inspector360生成一份全面的、以照片为中心的检查报告，同时简化了物业检查，并使租户能够数字化地审查、评论和签名。 与此同时，业主门户网站允许业主监控其投资物业的状况，并对物业的“管理良好”有信心。

在一个“难以置信的重要”里程碑，AssetOwl (ASX: AO1)签署了其第10家房地产中介，以试用其软件作为服务检查员360物业检查平台，为下半年的增长奠定了基础。 该公司的签约客户现在总共管理着4000处房产。 AssetOwl首席执行官Geoff Goldsmith表示，与inspector360平台签约第10家房地产中介公司是一项“令人兴奋的成就”，表明该公司对其技术有“明确的市场需求”。 Geoff Goldsmith补充称:“这些签约也是一个重要的运营里程碑，因为该公司正在完善其产品供应，并改进其入职和数据迁移流程，为进入维多利亚和澳大利亚其它东海岸市场做准备。” 新员工培训流程 在AssetOwl目前的上线模式中，房地产中介签署一个包含免费试用期的许可证。 在此期间，AssetOwl将该机构现有的检查记录迁移到inspector360平台上。 然后，该公司培训物业经理如何使用inspector360。 据AssetOwl称，这一过程通常需要1 – 2个月，但根据机构规模和其物业数据的状态，可能需要更长时间。 AssetOwl指出，自最初的客户实施以来，其入职流程已经得到了改进，这将加速试用向付费软件服务模式下的付费授权人的过渡，这将产生经常性收入。 全国范围的扩张 该公司补充称，获得第10家房地产中介是一个“极其重要”的里程碑，预示着一个关键时刻的到来，因为在产品重塑品牌和正式推出之前，inspector360的市场牵引力正在增强。 通过更完善的入职流程，AssetOwl表示，该公司处于有利地位，将进入下一个增长阶段，在澳大利亚东海岸推出其技术。 Goldsmith表示:“在将任何新业务扩展到商业技术时，重要的是要认识到，有许多不同的增长阶段，每个阶段都有自己的挑战。” “科技企业通常会经历早期阶段，包括创意产生和机会识别，随后是业务案例验证、产品发布、发展、扩展和最终建立。” Goldsmith补充称:“我们感谢投资者在我们度过这些早期阶段时给予的支持，并期待在我们深化市场牵引力的同时提供进一步的最新情况。”

在4月份获得超额认购的融资之后，AssetOwl (ASX: AO1)正在履行其计划，为房地产行业推出基于360云计算的软件。 AssetOwl将inspector360描述为“新一代以照片为中心”的物业管理平台。 它以软件即服务的形式提供，是专为住宅地产设计的，可以在租赁期间提供物业状况的完整照片记录。 AssetOwl表示，其inspector360技术解决了房地产行业的一个重要“痛点”——租赁检查，现有的解决方案被描述为“不令人满意”和“中断时机成熟”。 据该公司称，其技术满足了房地产行业的需求，并提供了“可持续的竞争优势”。 如果没有inspector360 如果没有inspector360，在检查之前，物业经理需要检查之前的报告和准备检查文件-通常需要20分钟。 一次实地检查大约需要两个小时，需要大量的照片和状况数据——通常需要用纸和笔。 在此之后，一名物业经理筛选照片，整理信息，撰写报告，包括抄写评论。这个过程估计需要70分钟。 最后一个步骤包括打印报告，将其发送给租户，让他们完成可能的附加照片。然后反馈被合并并通过电子邮件与所有者分享。 AssetOwl估计整个过程大约需要5个小时。 相比之下，AssetOwl的inspector360这次最多削减了75%。 它生成一个以照片为中心的全面检查报告，简化了物业检查，并允许租户审查，评论和签署数字。 积极的反馈 总部位于西澳大利亚州的AssetOwl最初的战略是先在全州推广该平台，然后再向全国乃至全球扩张。 该公司在Esperance的客户Thorp Realty最近对这项技术提供了积极的反馈，称其个人服务和提高的生产力“给人留下了深刻印象”。 Thorp Realty指出，自从实施inspector360以来，它已经实现了“显著的生产力提高”，与公司之前的工具相比，仅通过进入检查就节省了高达75%的时间。 在2021年3月的季度，Thorp Realty在例行检查和入境检查期间拍摄了大约1400张全景照片，仅4月份就拍摄了600张。 新客户 今年4月，AssetOwl登陆Attree Real Estate，该公司采用了inspector360的标准SaaS定价模式。 Attree将使用该软件进行进出和日常检查，以及新功能-业主门户。 inspector360成功集成了Attree的PropertyTree信任平台。 经常性收入取决于Attree使用inspector360的房屋数量，最初使用该技术的房屋约有650处。 技术改进 在3月的季度，AssetOwl的开发团队增加了一个新功能inspector360 -业主的门户。 AssetOwl解释说:“房地产行业面临的一个主要挑战是，一旦房产被租出去，房东几乎没有机会监控他们的投资状况。” “业主无法使用租客的物业，会引起冲突，并破坏业主与物业管理代理人之间的关系。” AssetOwl表示，其业主门户网站通过允许房地产中介在例行检查期间上传图片和视频，解决了这一行业挑战。通过门户网站，业主可以对其物业进行“最新的全景虚拟游览”。 这使所有者能够监控其属性的物理状态，并确信其正在“良好地管理”。 AssetOwl补充说，这也为房地产负责人提供了一个“有价值的工具”，以吸引业主，并确保其客户的财产处于良好状态。 它还减少了争议的风险，同时确保所有数据都安全地存储。 进一步的改进计划在2021年，包括在6月底之前将视频集成到捕获页面界面。 第二个细化目标是开发一种新功能，使inspector360能够在7月前将维护问题记录到代理数据平台。 到10月份，AssetOwl计划使全景图像具有交互性，并开发干预和协助物业经理生成报告的能力。 商业提供 当提供inspector360时，AssetOwl管理所有数据迁移、培训和insta-360相机的初始使用。 数据安全是“至关重要的”，AssetOwl存储它跨多个位置，并符合ISO 27001标准。 该公司将其定价结构描述为“简化”和“令人信服的物有所值”。 它还可以与澳大利亚“领先的物业管理”软件提供商之一的 PropertyMe 集成。 未开发的市场机会 除了商业房地产，AssetOwl 还瞄准了业主-经理住宅市场，称其“尚未开发”。 该公司估计，在澳大利亚，有超过800,000处物业由直接所有者管理。 在这一细分市场中，着眼于物有所值和低成本服务，保持记录可能会是一个挑战。… Continue reading AssetOwl的目标是在2021年下半年在全澳大利亚范围内进行检查

企业物业管理平台提供商AssetOwl (ASX: AO1)通过向新老投资者进行两部分配售，完成了150万澳元的融资。 此次提升将主要用于扩大AssetOwl的inspector360光中心财产检查管理工具的部署能力。 基于云的平台利用专有的虚拟旅游技术，为租户和管理人员创建住宅物业的内部视图，并可与客户报告平台PropertyTree和PropertyMe集成，以提高房地产检查和销售的效率和质量。 新上任的首席执行官Geoff Goldsmith表示，此次融资将有助于推动AssetOwl历史上的一个决定性时刻。 他说:“随着我们进入令人兴奋的增长阶段，这次安置的收益将支持我们的业务，帮助我们通过(inspector360)在西澳大利亚的推广实现最初的规模，然后为我们在东部各州的扩张提供资金。” “随着我们的第一款产品已经过验证并投入市场，我们将专注于建立我们的客户基础，并追求互补产品和机会，以满足市场需求。” 强烈的超额认购配售 最初的融资目标是100万澳元，但AssetOwl的融资获得了“强烈超额认购”，最终决定再增加50万澳元。 新的和现有的成熟和专业的投资者将以每股0.005澳元的价格获得最多3亿股新股。 第一阶段将发行3800万股，筹集19万澳元不计成本的资金，而第二阶段将再发行2.62亿股，筹集剩余的131万澳元。 第二笔配股将在下月的股东大会上获得股东批准。 这次会议还将允许AssetOwl申请批准关联方和高管以相同的融资条款收购至多12万美元的股票，以弥补配售成本。 这些人将包括大股东Tribis Pty Ltd、公司董事Geoff Baldwin和Giuseppe Di Franco、公司秘书Sean Meakin和Goldsmith先生。 此次募资所得还将用于新地区的营销活动，并为公司扩大客户基础提供营运资金。 增强市场吸引力 Goldsmith表示，AssetOwl在过去12个月里提高了inspector360的市场吸引力，包括直观的双向视频虚拟检查、所有者门户、报告审查和签名过程的自动化、页面和全景捕捉、银行级安全、实时同步和数据迁移等。 他说:“我们现在拥有了一个市场领先的产品，我们最近赢得的两家(位于华盛顿州的)Thorp Realty和Attree Real Estate客户就是这一事实的证明。” 新客户许可 上周，Attree签署了一份使用inspector360的客户许可，同意每月为使用标准入境、出境、例行检查以及新的租户和业主门户网站支付费用。 主要位于珀斯东南郊区的650处受管理住宅物业的检查记录现在由AssetOwl托管，代理人的inspector360账户已与PropertyTree账户集成。 Goldsmith表示:“我们认为，Attree是房地产行业的领导者，如果我们想要成功，就必须向这类公司提供完整的解决方案。” “业主门户的添加是住宅房地产管理中所有利益相关者的完整解决方案的最后一部分。”