选择最好的退休金基金总是很困难,所以如果您的退休金基金没有进入年度前十名名单,也没有必要感到沮丧。 然而,即使作为私人投资者,也值得对领先增长基金的方法论进行剖析,看看它们是如何在 2022-23 财年实现相当令人印象深刻的两位数业绩的。 那么,是什么趋势导致了这些优异的结果呢? 嗯,毫不奇怪的是,任何在离岸市场尤其是大型科技股上拥有大量敞口的基金都度过了非常美好的一年。 根据 Chant West 的数据,全球股市的养老基金平均回报率为 18.3%,令人印象深刻,而澳大利亚股市虽然落后,但仍然强劲,为 14.4%。 小型工业基金 Mine Super 的情况尤其如此,该基金为其成员提供了真正令人印象深刻的 12% 增长基金回报,这些成员主要是煤矿工人或从事类似高风险职业的人。 紧随其后的是Vision Super(11%)、Brighter Super(10.6%)以及两家真正的大型基金——UniSuper(10.3%)和 Australian Retirement Trust 10%——也表现非常强劲。 离岸投资至关重要 领先基金的共同因素之一是,它们都对离岸市场拥有相当广泛的敞口——许多偏向本土市场的投资者往往会忽视这一点,后果自负。 在过去的一年里,这一点的重要性比往常更加强烈,尤其是在美国市场占据重要地位的大型科技公司,今年的表现非常出色。 离岸股票敞口在成长型基金中相当常见,根据 Chant West 的数据,本财年的中值回报率为 9.2%。 这意味着基金正在弥补较差的年份,总体表现优于其约 6% 的长期目标,尽管应该指出的是,随着通胀飙升,实际回报并不像看起来那么高。 鉴于基金试图在十年内获得高于通胀 3% 至 4% 的回报,情况尤其如此。 现金变得更加重要 在大流行期间,当澳大利亚利率达到微不足道的 0.1% 时,现金成为被遗忘的资产类别,但在过去一年中,现金获得了非常重要的回报。 在养老基金中,现金回报率相对较高,为 2.9%,而债券回报率相当平稳,本地债券回报率为 1.2%,而国际债券则下跌 1.2%。 许多专家预测债券将会出现更好的结果,如果利率开始下降,债券的价值可能会迅速上涨,因此这仍将是养老基金的重要资产类别。 基础设施不断支付账单 对于养老基金来说,基础设施再次成为一个非常好的行业,大多数非上市投资的回报率都较低,只有两位数。 国际上市基础设施的表现也不佳,下跌了 2.8%,私募股权在提供了几年的出色回报后也出现了下跌。 上市与非上市的争论将是来年值得关注的一场有趣的争论,审慎监管机构… Continue reading 如何复制最好的养老基金
Author: John Beveridge
John is a highly experienced business journalist and formerly chief business writer for the Herald Sun. He has covered Federal politics in Canberra, was Los Angeles Bureau chief for News Limited and was also chief of staff for the Herald Sun. He has covered a wide range of small and large cap ASX stocks and has a special interest in mining, technology and biotech.
市场综述: Nasdaq 技术热潮席卷澳大利亚
继美国股市走低之后,周五澳大利亚也受到了科技流感的影响,ASX 200 指数下跌了 0.2%。 与以科技股为主的纳斯达克交易所 2% 的跌幅相比,这一数字是温和的,但当地科技领域的损失仍然严重,该行业下跌了 2.7%。 会计软件提供商 Xero (ASX: XRO) 的股价下跌 3.9%,TechnologyOne (ASX: TNE) 的股价下跌 2.9%,Life360 (ASX: 360) 的股价下跌 2.9%。 在美国,疲软的收入预期导致 Netflix 股价下跌 8.4%,特斯拉股价下跌 9.7%,投资者对毛利率下降感到震惊。 潜在的更高利率吓坏了买家 总体而言,由于就业市场持续走强,央行加息的可能性加大,市场走弱,尽管 ASX 200 指数本周仍上涨 0.1%。 由于美元走强迫使金价走低,金矿股的股价跌幅较大。 Bellevue Gold (ASX: BGL) 股价下跌 3.6%,Perseus Mining (ASX: PRU) 股价下跌 4.4%。 行业领头羊 Newcrest Mining (ASX: NCM) 的股价下跌 5.3%,追随其收购竞标者 Newmont 的股价下跌。纽蒙特公布的季度收益低于预期,导致股价下跌 6%。… Continue reading 市场综述: Nasdaq 技术热潮席卷澳大利亚
年轻工人被排除在慷慨的养老金体系之外
随着本月养老金保证金达到 11% 的高额保证金,现在有一些非常有力的理由让养老金系统对每个人都更加公平。 目前,收入在37,000澳元或以下的低收入者已经有资格自动享受每年最高500澳元的低收入养老金税收抵消(LISTO)。 2022年7月,养老金保障缴款范围扩大,以前工人需要在一个月内赚取超过450澳元的工资才能获得缴款。 然而,有一个非常大的歧视性因素仍在损害着许多年轻工人的养老金收益,现在正成为改变的目标。 一份新的Industry Super Australia(ISA)报告发现,由于一些规定实际上将年轻工人锁定在养老金体系之外,他们错过了数千澳元的退休储蓄。 这对年轻工人来说是个大问题,因为他们中约有 90% 的人每周工作时间通常不足 30 小时,因此无法获得任何强制性的养老金缴款。 年轻工人每年损失 3.3 亿澳元 报告估计,澳大利亚有37.5万名18岁以下的工人因为每周为同一雇主工作不超过30小时,每年损失的养老金合计达3.3亿澳元。 Industry Super Australia 主管 Bernie Dean 带头呼吁联邦政府修改法律,称澳大利亚人在职业生涯早期就受到了 “不公平 “规则的惩罚。 由于长期复利的威力,这些年轻人正受到严重的歧视,仅仅因为他们刚开始工作,从事不同的工作或每周工作时间少于 30 小时。 年龄歧视依然存在 Dean 先生说:”将成千上万的青少年工人锁在我们世界一流的退休储蓄体系之外,并没有给他们一个应有的超级工作开端。 “我们如何解释年轻工人没有超级养老金,而从事同样工作的年长同事却有呢? 歧视性规定的最初原因是,费用和保险会侵蚀年轻工人的账户,而当时对较低的账户余额没有费用上限。 此外,保险在当时通常是强制性的,但对于 25 岁以下的人来说,保险不再是自动加入的。 根据 Industry Super Australia 的数据,约 75% 的青少年每周工作几个小时,其中大多数人一年中大部分时间都在工作。 根据ISA的模型,如果对法律进行改革,年轻工人平均每年将多缴纳885澳元的养老金。 随着时间的推移,这将成为一笔不小的交易,根据超级养老金的平均回报率和ISA模型计算,增加的价值约为10,200澳元。 根据迪恩先生的说法,许多年轻工人甚至没有意识到他们错过了可能是一笔可观的款项,他还说,现有的制度对雇主来说是一种不正当的激励,他们会通过安排名册来规避30小时的门槛。
澳大利亚房地产价格再次打破地心引力
澳大利亚的房地产市场发生了一些非常奇怪的事情。 尽管抵押贷款利率迅速上涨,负担能力下跌和成本更高的形式巨大的逆风,但房地产价格仍然很高,并且越来越高。 通常,您会预计,利率迅速上升将减少合格买家的数量,并加速从那些以更低利率购买并努力保持还款的人的销售。 但是,可能发生的事情的线索在于,实际上出售的物业实际上很薄,这使人们对那些因缺乏库存而感到沮丧的敏锐买家的竞争提升。 缺乏失误可能是一个答案 有趣的是,投资银行的研究发现,以代理费用,印花税,上市费用和法律费用的形式迅速上涨的成本实际上具有使人们陷入现有财产并阻止营业额的影响。 他们的研究发现,这些成本在过去二十年中的收入速度达到了惊人的五倍。 到目前为止,最大的贡献者是印花税 – 效率低下且丑陋的州政府税,这导致了过去的“奢侈品”水平,随着时间的推移,许多普通房屋适用于许多普通房屋。 尽管州和领土政府有很大的压力,要求其从印花税转变为土地税,以鼓励更多的财产流动和削减房地产市场的障碍,但他们几乎普遍(该法案除外)坚持使用现有的Archaic印花税 索引每年都会拖累这么多立即收入。 财产交易成本上涨快速 Jarden发现,自2000年以来,悉尼房屋平均房屋的交易成本已从20,000澳元增加到100,000澳元以上,这将购买房屋的成本提高到了可支配收入的约80%,而二十年前为28%。 在墨尔本,这是类似的情况,只有从15,000澳元购买的平均房屋高达80,000澳元的费用,而在布里斯班,费用从7000澳元上涨至50,000澳元。 Jarden的首席经济学家Carlos Cacho表示,成本的迅速增加大大增加了人们住在家里的平均时间 —— 估计从2000年代初的12年增加到了现在的平均持有期。 人口统计学也导致销售较少的物业 购买房地产的成本上涨是市场上列出的房屋更少的主要原因之一,人口老龄化和价格上涨也发挥了作用。 同时,人口统计数据缩减了30至50岁之间的潜在升级数量,同时又有65多名房主的数量倾向于停留在房屋中的时间更长。 在Jarden的数字上,2030年的年度住房营业额将降至仅占住房股票的4.5%,这一数字总计可供购买的房屋少约62,000个,而该数字接近5%。 在高移民和高利率的时候,营业额下降往往可以支持更高的房地产价格 – 假设新房屋和公寓的供应不会增加。 作为一名投资者,对我而言,交易财产的高昂和不断上涨的成本加上维多利亚州政府为付费债务付费的额外“投资”土地税的便利性,从而提高了其他形式的投资吸引力 在诸如上市房地产投资信托等物业中。 这也增加了总体上本地和外国股票的吸引力。 实际的房地产价格很大程度上取决于需求和供应,因此当高交易成本抑制供应时,价格将上涨,因此当前的令人困惑的情况更容易理解。
市场综述:Bullock上任股市回升 – 但还不能高兴太早
如果认为澳大利亚股市的上涨是在 Michele Bullock 被任命为澳洲联储行长这一历史性时刻时刻的推动下发生的,那确实言之尚早。 事实上,美国市场的积极表现更有可能解释澳大利亚ASX 200指数上涨了56.2点,尽管不将上涨与 Bullock 的任命联系起来似乎有些吝啬,毕竟这可能是她在很长一段时间内得到的少数好消息之一。 她的前任,也就是现任澳洲联储行长博士 Philip Lowe,是活生生的证据,他因其明显不当的将官方利率维持在创纪录的0.1%直到2024年的意愿,让数百万澳大利亚人感到愤怒。 自去年5月以来,澳大利亚央行将官方利率上调了十几次,但这一”承诺” 却未能实现。 加息接近尾声? 如果运气好的话,Lowe 博士应该会在 Michele Bullock 9月份从助理行长办公室搬到 Martin Street 的大办公室时结束加息。 似乎是为了庆祝,市场现在已经将澳大利亚8月份加息的可能性下调至40%。 随着美国通胀率的下降速度超过预期,我们的紧缩周期也有可能结束,尽管澳大利亚在通胀曲线上已经落后了一段时间。 不管是什么原因,澳大利亚股市连续第四个交易日走高,投资者对美联储可能不再加息以及中国可能采取进一步刺激措施感到兴奋。 ASX 200指数上涨0.8%或56.2点,至7303.100点,11个行业板块中有9个板块收高。 在”增长”走势中,科技板块表现最佳,上涨1.7%,包括 WiseTech(ASX: WTC)股价上涨2.4%,Xero(ASX: XRO)股价上涨1.6%,NEXTDC(ASX: NXT)股价上涨1.4%。 矿业股追随科技股上涨 大型矿商当天也表现强劲,铁矿石期货交易上涨2%,推动 BHP(ASX: BHP)股价上涨1.8%至45.52澳元,Rio Tinto(ASX: RIO)股价上涨1.6%,Fortescue Metals(ASX: FMG)股价上涨1.4%。 黄金矿业股当天也表现强劲,所有大公司股价均上涨,其中Evolution Mining (ASX: EVN)股价上涨3%,成为领涨者。 油价上涨提振了能源股,Woodside Energy (ASX: WDS)股价上涨1.5%,Yancoal (ASX: YAL)股价上涨0.9%,Viva Energy (ASX: VEA)上涨3.4%。 防御性医疗保健板块走弱是可以理解的,板块领头羊 CSL(ASX:… Continue reading 市场综述:Bullock上任股市回升 – 但还不能高兴太早
退休人员养老金最低提款率翻倍
哪个头脑正常的人认为现在是将许多婴儿潮一代的工资加倍的合适时机? 好吧,正是联邦政府最终(很可能是非常迟来的)呼吁停止一项将强制退休金提取额减半的流行病措施。 没错,对于那些已经退休并靠从养老基金中提取养老金生活的人来说,自今年 7 月 1 日起,最低提款率已翻倍。 回归将为许多人带来大幅加薪 这意味着最低提款率在几年后降至 4% 至 14% 之间(具体取决于年龄),此前该数字仅为该数字的一半。 虽然这些金额是最低金额,并且没有什么可以阻止婴儿潮一代甚至老年退休人员提取更多资金,但似乎绝大多数依靠退休金生活的人都采取最低利率。 例如,Aware Super 表示,在 COVID-19 发生变化之前,大约一半处于提款模式的客户采取了法定的最低限额。 在大流行期间,这一比例变为 40% 左右,但既然最低提款额的“紧急”减半已经结束,仍有很多人需要增加每月或每两周的还款额。 提款额已经上升 需要乘坐的游轮数量很多,特别是对于 75 岁以上的人来说,他们更有可能处于“最低”退出率。 有趣的是,在这一变化之前,提款额已经在增加,上一季度一次性提款额高达 140 亿美元,令人印象深刻。 尽管很难确定,但这些用于支持定期付款的提款很可能是为了支付不断上涨的生活成本,或者可能是为了偿还由于利率大幅上升而变得更加昂贵的债务。 所有这些都提出了一个问题:这些规定的最低提款额是否首先设定在正确的水平。 长寿与生活工资 限制的整体理念是基于长寿,并最终在死亡前尽可能多地从退休金账户中提取资金,因为它们的目的是支持退休人员,而不是作为受益人的避税形式。 因此,随着临时削减的结束(令人惊讶的是,临时削减从 2020 年 3 月一直持续到今年 6 月底),我们又回到了原来的最低提款额,对于那些领取私人养老金直到 20 岁以下的人,最低提款额为 4%。 74,然后增加到 5%(65 到 74)、6%(75 到 79)、7%(80 到 84)、9%(85 到 89)、11%(90 到 94),如果你真的赢了… Continue reading 退休人员养老金最低提款率翻倍
政府国库资金充裕,但家庭却感到资金紧张
在通货膨胀猖獗导致生活成本迅速上升的时候,联邦政府却有惊人的强劲预算盈余,这似乎是不协调的。 事实上,2022-23年度预算最初预计为780亿澳元的赤字,但后来出人意料地出现了超过40亿澳元的修正盈余,最近的数据显示盈余可能高达190亿澳元。 导致经济出现如此大好转的两大因素是高企的大宗商品价格和创纪录的低失业率。 强劲的就业增加了盈余 强劲的就业和工资增长有双重好处,因为它通过福利支付减少了政府支出,增加了个人税收,而更高的商品价格——其中一些是由乌克兰战争造成的——推高了商品税收。 因此,虽然普通家庭的预算确实受到了挤压,但联邦政府的金库处于非常健康的状态,而且可能会在一段时间内保持这种状态,尽管有更多的支出承诺和明年即将实施的第三阶段减税计划。 独立的Parliamentary Budget Office (PBO)最近强调了这一非常健康的预算状况的黑暗面,该办公室指出,越来越依赖个人所得税可能会使国家面临为老年人提供服务和损害年轻人财务状况之间的权衡。 减税措施将很快被取消 正如PBO指出的那样,即使从明年7月1日开始实施第三阶段的重大减税措施,对工人的税收打击仍然会随着时间的推移而增加,为了使税收保持在经济的同一水平,还需要更多的税收减免。 我们都知道,阶层蔓延和通胀/财政拖累有一个令人讨厌的习惯,那就是扩大工人缴纳税款的收入比例。 随着消费需求的增长,如此严重地依赖个人税收是危险的,可能会导致经济需求的抑制。 在这个问题上,你还可以加上越来越多的澳大利亚老年人,他们越来越需要昂贵的政府服务,而与此同时,工人的数量却在下降。 平均税率仍在上升 即使考虑到第三阶段的减税,所有澳大利亚人的平均税率现在也有望在下一个十年初达到27.1%的历史最高水平,今年预计将达到25.5%,这是自2000年以来的最高水平,当时霍华德政府实施了减税措施,以抵消商品和服务税的影响。 PBO估计,Stage Three的减税措施将在本十年末完全取消,到下一个十年初,个人所得税将占到所有政府收入的一半以上,预计每年将从工人那里额外征收2380亿美元的税收。 公司税收入预计将增加590亿澳元,但在政府收入中所占的比例将从19.3澳分降至17.8澳分,这说明了对个人税收的日益依赖。 医疗费用上升 与此同时,老年人护理、养老金和NDIS的总成本预计将从占政府总支出的21%攀升至23%以上。 为了保持可持续性并应对这些变化,税收制度将需要减少对个人税收的高度依赖,随着时间的推移,将需要更多的减税措施。 “对于目前高度依赖个人所得税的税收结构来说,在为老龄化人口提供足够的支持和为主要收入为工资的年轻澳大利亚人保持代际公平之间存在权衡。” “考虑到代际因素,再加上为满足人口老龄化需求而增加的支出压力,都表明澳大利亚集中的税收结构可能会对税收体系的长期可持续性构成风险。” PBO表示,澳大利亚上一次四年以上没有个人减税是在上世纪60年代。
市场综述:就业方面的好消息变成了股票的坏消息
澳大利亚股市再一次将经济利好转化为糟糕的股票表现,ASX 200指数跌至三个月低点,仅为7042.3点。 来自ADP Research的热门美国就业数据发现,6月份雇主增加了49.7万个就业岗位,几乎是预期的两倍,这促使大多数交易员得出结论,美联储现在几乎肯定会在7月26日提高官方利率。 债券和股票同时下跌,让人想起了去年的糟糕记忆,人们越来越一致认为,要让美国经济放缓还有很多工作要做,利率将走高,并在比预期更长的时间内保持这种状态,以控制通胀。 收益率反转仍指向衰退 随着人工智能(AI)上涨带来的乐观情绪开始迅速失去动力,全球范围内持续的收益率倒挂引发了人们对世界经济进入衰退的担忧。 这种悲观情绪蔓延到澳大利亚和亚洲市场,ASX 200指数下跌了1.7%或121.1点,本周累计下跌2.2%。 韩国、日本、中国内地和香港也出现了类似的下跌,对中国服务业和制造业活动放缓的担忧加剧了这种下跌。 防御型股票提供了一些安慰 正如预期的那样,澳大利亚防御类股跌幅最小,公用事业类股表现最好,跌幅仅为0.7%。 科技、房地产和非必需消费品板块跌幅最大,均超过2%,其中房地产跌幅高达2.6%。 受影响最严重的股票之一是Afterpay的所有者Block(ASX: SQ2),其价值下降了5.5%至96.32澳元。 Pinnacle滑落 Pinnacle Investments (ASX: PNI)的股价也大幅下跌5%,至9.26澳元,此前其交易更新低于市场预期。 与美国的情况类似,由于预期官方利率将上升,澳大利亚债券收益率上升,一年期政府债券收益率上升9个基点,至4.49%,10年期政府债券收益率上升10个基点,至4.22%。 主要公司的股价受到的损害接近预期,Commonwealth Bank (ASX: CBA)股价下跌1.7%,至98.73澳元,Westpac (ASX: WBC)股价下跌1.4%,至20.85澳元。 矿业股也走弱,BHP (ASX: BHP) 股价下跌1.8%,Rio Tinto (ASX: RIO) 股价下跌0.7%,至111.75澳元。 小盘股走势 Small Ords 指数本周下跌1.26%,收于2759.1点。 本周登上头条的小盘股公司有: Tambourah Metals (ASX: TMB) Tambourah Metals与智利锂生产商Sociedad Quimica y Minera de Chile S.A. (SQM)合作,在西澳大利亚州勘探新的锂矿目标。 SQM的澳大利亚子公司将获得位于珀斯北部的六个Tambourah项目的勘探权。 SQM将为勘探和开发活动提供150万至300万澳元的资金,从而获得Julimar… Continue reading 市场综述:就业方面的好消息变成了股票的坏消息
在新的财政年度开始时给你的上司一个任意球
每一个澳大利亚橄榄球的追随者都知道,获得一个任意球对于取得胜利至关重要。 这同样适用于获得联邦政府的任意球——特别是当你加上多年的资本收益和复利时。 退休金本身已经是一个很大的任意球,因为它可以在退休时带来可观的免税收入,同时与正常的所得税税率相比,还可以节省税收。 然而,最好的自由发挥是各种共同出资计划,它可以产生高达50%的免税即时回报——多年来,这种回报通过复合回报继续呈级联上升。 考虑到有一点提前的组织,你最终可以在你的退休生活中每天享受一杯由政府支付的啤酒,也许还有更多,为什么这些计划没有更受欢迎,这有点令人费解。 通常在财政年度的最后一周,共同供款策略被认为是最后一刻进行税收计划的好主意,但我认为,新财政年度的开始实际上是跳上共同供款的好时机,因为它给了你更多的时间来计划你的现金流,而不是为了快速的一次性支付而到处乱抓。 收入较低或没有收入是一个艰难的时刻 其中一个问题是,共同缴费主要适用于那些收入较低或没有工作的人,在这种情况下,资金自然已经相当紧张。 然而,即使有些家庭无法一次性支付高达3000澳元的费用,但如果分期付款,可能会更容易接受。 所以,现在我们正处于一个新的财政年度的开始,这是一个很好的时机来设置一个自动每月付款,也许不会错过,最终随着时间的推移,你将能够扭转付款,这样你的老人每月支付你250澳元,甚至可能更多,在你的余生,只要表现出一些额外的财务纪律和利用一个罕见的财务任意球。 两种主要方案 那么,两种主要的共同缴费计划是什么?它们是如何运作的? 在支付之前必须满足一系列条件,您应该在开始之前在ATO网站上仔细查看,但基本而言,这两个计划的工作原理如下: 配偶共同缴费 这一计划特别慷慨,适用于配偶一方有一段时间没有工作,或者年收入低于4万澳元,但希望保持养老金不断增长,以确保他们能够实现退休目标的情况。 在这种情况下,只要工作或收入较高的配偶能够承受每月向伴侣的退休金存入250澳元,那么联邦政府将向收入较高的配偶支付540美澳元的税收抵免,他们在填写纳税申报表时提出索赔。 还有一些关于资格的其他条件,你需要仔细检查(澳大利亚居住,住在一起,不要求对你的养老金存款减税只是一些条件),但这可以是一个非常强大的工具,多年来,如果你符合条件,以一种非常有效的方式提高养老金。 共同出资 这个计划甚至更慷慨,尽管它没有得到那么多钱进入养老金,所以它有点慢烧。 事实上,最初的回报可以高达你投资的50%,这是一个令人印象深刻的数字,应该引起任何投资者的注意。 它适用于年收入低于57,016澳元的人,他们可以将1000澳元作为税后存款存入自己的养老金账户,从而直接将500澳元的共同存款存入他们的养老金账户。 同样,首先检查你是否满足了所有的要求是很重要的,但是通过在财政年度开始时开始这个策略,你可以做出更容易接受的每月供款,这将在多年后真正积累起来。 其中一些要求包括满足收入测试,年龄在71岁以下,提交申请共同供款当年的纳税申报表,但如果你符合条件,并保持多年的供款,回报确实令人印象深刻。 纪律有回报 就像计划你的财务的任何其他领域一样,有纪律地检查你是否可以使用主要的共同缴费计划中的任何一个,从长远来看是非常值得的。 即使是年轻时积累的相对较小的退休金,随着时间的推移也会变成非常大的、改变生活的数额,你未来的自己会非常感谢你表现出一点远见,用你自己的钱投资一些政府的钱。 这些计划的唯一缺点是,一旦投资,这笔钱将无法提取,直到你退休,但这真的是一个小的代价,为一个更好的财务未来付出。
澳大利亚经济处于衰退的边缘
目前,澳大利亚的经济感觉有点像一辆失控的汽车。 利率上升的速度越来越快,就业市场出奇地强劲,经济增长正在迅速下降,通货膨胀虽然在不断上升,但似乎正在下降,由于生活成本的上升,许多家庭都在苦苦挣扎。 储蓄者终于从他们的银行存款中获得了一些回报,但那些负债累累的人却在苦苦挣扎,抵押贷款压力水平非常高,但实际违约率仍处于历史最低水平。 哦,住房租赁市场仍然非常紧张,空置率非常低,高租金才刚刚开始趋于平稳,随着利率进一步上升开始产生影响,房地产价格似乎已经停止了试探性的反弹。 消费者罢工 消费者信心大幅下滑,非必需品的实际消费支出似乎在快速下滑,电子产品和家具零售商Harvey Norman的利润下降25%就是一个很好的指标。 然后是经济增长的前瞻性指标——西太平洋-墨尔本研究所领先指数,该指数已跌至新冠疫情以来的最低水平。 在连续10个月出现负增长后,该指数的6个月年化增长率从4月份的负0.78%降至5月份的负1.09%,该指数预示着未来3至9个月的经济活动趋势。 所有这些都导致西太平洋银行将其2023年的增长预测下调至0.6%,低于之前已经很悲观的1%的增长预测。 接下来会发生什么? 这与我们的失控汽车类比很好地发挥了作用,但对我们所有人为接下来可能发生的事情做好准备的方式却很少。 很明显,中国经济正在走弱和放缓,而且非常容易受到海外冲击的影响,但有这么多的变动部分和压力点,接下来会发生什么呢? 嗯,你不得不说,避免经济衰退的可能性正在变得不太可能,尽管有一些实力,澳大利亚在全球金融危机(GFC)后勉强刺激自己摆脱了经济衰退,这在一定程度上是出了名的。 狭窄的小路变成了灌木小径 世界经济正在放缓,而央行通往软着陆的“窄路”如今看起来更像是一条杂草丛生的灌木丛小道。 显然,有太多的经济指标可以作为参考,但对我来说,就业市场才是真正需要密切关注的。 尽管在劳动力短缺和供应链问题持续存在的情况下,就业仍然非常强劲,但家庭内部的财务压力和创纪录的移民水平将是一个巨大的考验。 副业成为主流 澳大利亚统计局的数据显示,为了跟上物价上涨的步伐,从事多份工作的人数一直在增加。Finder的数据显示,由于食品价格和住房成本的飙升,7%的澳大利亚人现在从事第二份工作以赚取额外的现金。 再加上来找工作的移民,就业等式的供给端似乎足以应对任何短缺,甚至可能足以降低工资压力,推高失业率。 此外,还有一些经济领域的表现不再良好,比如房地产和零售业,而导致就业疲软的因素似乎是不可避免的。 中国能否再次出手相救? 如果澳大利亚再次“幸运”地保持其令人羡慕的记录,巧妙地避免了连续两个季度的负增长(这意味着经济衰退),那么可能的救世主将再次是中国。 与我们不同的是,中国正在遭受物价下跌和经济疲软的困扰,中国有可能再次挥动刺激经济的魔杖。 众所周知,当中国刺激经济时,我们会受益,因为澳大利亚的矿产和农产品出口在许多前往中国大港口的船只上找到了一个非常幸福的家。 在中国如此友好地帮助我们度过了全球金融危机之后,这可能是太多的希望,但当你环顾四周时,没有太多其他潜在的积极因素可以期待。