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中央银行再次重申他们对世界市场的控制，迫使当地 ASX 200 指数本周下跌 1.7%。 ASX 200 指数周五下跌 0.8% 至 7433.7 点，这是 2023 年以来的首次下跌，这消除了假期期间积累的一些令人印象深刻的泡沫，并使市场触及历史高位。 最终，US Federal Reserve Bank 行长 Jerome Powell 发表强硬评论，随后澳大利亚版的 Philip Lowe 发表同样强硬的评论，足以将股价推回三周低点，因为投资者降低了预期。 华尔街紧随其后，S&P 500 指数下跌 0.9%，以科技股为主的 Nasdaq 指数下跌 1%，Dow Jones Industrial Average 平均指数下跌 0.7%。 防御者抵抗坠落 正如您预期的回调一样，防御性必需消费品板块是周五唯一抵抗下跌的板块，其中科技板块表现最差，公用事业、通信、能源和材料板块也跟随看跌趋势。 煤矿股尤其疲软，New Hope (ASX: NHC) 下跌 8.6% 至 5.31 澳元，Whitehaven Coal (ASX: WHC) 下跌 3.7%，动力煤价格继续调整。 继全球最大的矿业公司 Newmont… Continue reading 每周回顾：中央银行拉低市场

忘掉抵押贷款压力——如果你正在寻找澳大利亚目前真正的危机，就很难超越租赁市场。 如果您发现自己现在要离开私人出租房，超低的空置率和飞速上涨的租金相结合，您将面临严重的麻烦，这使得寻找新住所变得非常危险。 中国宣布学生需要回到面对面的学习——在许多情况下是在澳大利亚的大学——是压垮已经表现出严重压力的市场的最后一根稻草。 租金上涨非常迅速 自 2020 年初以来，市场租金已经平均上涨了 37%，这意味着它们吞噬了租房者工资中前所未有的比例。 将超过 30% 的收入用于租金是租金压力的标志这一古老的经验法则出现在许多租户只能梦想达到如此“低”百分比的时候。 仅去年一年，由于空置率已降至不健康水平，独立屋租金上涨 14.6%，单元房租金上涨 17.6%。 通常情况下，健康的空置率将在 3% 左右，以允许人们进出租赁市场，但该空置率在全国范围内已降至 0.8%，并且在 1 月份悉尼和墨尔本从 1.4% 急剧收紧至 1%。 这也是一个全国性的问题，布里斯班、珀斯和阿德莱德的空置率低于 1%，堪培拉为 1.5%，达尔文为 1.3%。 中国学生的迅速回国有可能使所有这些指标从已经高度紧张的水平恶化，并且肯定会继续对价格施加上行压力。 即使是那些长期出租的人现在也会担心价格会大幅上涨，因为房东会转嫁不断上涨的利息和其他成本，并试图让他们的房产与当前较高的租金保持一致。 潜在首次购房者继续租房 由于利率上升，首次购房者活动显着减弱，这使得更多人留在出租物业中，2022/2023 年的移民人数将从 160,000 人增加到 195,000 人。 在供应方面，情况非常疲软，几乎没有新出租房屋到货的迹象，并且有证据表明，由于价格高，一些出租物业在大流行高峰期间被出售并成为业主。 社会住房几十年来一直在衰落，迄今为止宣布的大部分措施将需要很长时间才能影响当前的危机，在这场危机中，人们排起了长队检查出租物业，租户为了支付更高的租金而相互竞争。 供应反应将需要数年时间 Albanese 政府已宣布与各州和领地达成全国住房协议，以在五年内释放土地并建造 100 万套住房，由养老金基金投资 3.4 万亿美元提供支持，但这不会对当前悲惨的州造成影响 长期关注租赁市场。 目前，私人租赁市场是一个完美的例子，说明当供应减少而需求增加时会发生什么——价格上涨，市场急剧收紧。 希望目前的高租金也能刺激增加租赁供应，但反应可能会很缓慢，而且需要数年时间才能有所作为，因此租房者看来目前的苦难将持续一段时间。

在有争议的 440 亿美元（640 亿澳元）收购和大规模重组 Twitter 的过程中，Elon Musk 失去了世界首富的头衔后，嘲笑 Elon Musk 已经成为一种国际运动。 然而，现在看来 Musk 更有可能笑到最后，因为他的电动汽车 (EV) 公司特斯拉将主宰世界道路的程度越来越明显。 在过去的一周里，Musk 还在 2018 年的推特评论中赢得了官司，该评论称他已准备好融资以将特斯拉私有化。 此外，上个月底，Musk 宣布 Tesla 向其内华达超级工厂投资 36 亿澳元，这推动该公司股价上涨超过 30%。 Tesla 表现出卓越的成本效率 正是对超级工厂的巨额投资，才真正体现出 Tesla 在电池量产和成本方面遥遥领先。 Musk 宣称，Tesla 现在是盈利能力和制造效率方面的行业领导者，并将成为世界上占主导地位的汽车制造商。 内华达州的工厂扩建将包括 Tesla 新型半电动卡车的大批量生产线，以及足够每年生产 150 万辆轻型汽车的电池——其延伸目标是将产量再增加五倍。 鉴于 Tesla 已经接近电池生产成本曲线的底部，这已经迫使其他汽车制造商为了竞争而以低于成本的价格出售电动汽车，这会让其他汽车行业感到不寒而栗。 Tesla 汽车价格下跌是实力的标志 Tesla 不断下跌的汽车价格——Twitter 的批评者认为这是为收购融资而绝望的迹象——实际上只是一个迹象，表明 Tesla 在电动汽车市场仍然占据主导地位，并且可以轻易降低其丰厚的利润率，从而给竞争对手带来痛苦。 Tesla 的税前利润率为 17%，大约是其他行业平均水平的两倍。 包括 Morgan Stanley 的… Continue reading Elon Musk 笑到了最后，因为 Tesla 将主宰汽车行业

Reserve Bank 能否成功控制失控的澳大利亚股市？ 这是下周的一个悬而未决的问题，在周五 ASX 200 指数再次上涨 0.6% 或 46.5 点至 7558.10 点后，我们的市场距离历史高点 7,632.8 点不到 1%。 在接下来的一周里，我们有两次重大机会让储备银行在周二的 RBA 董事会会议上决定官方利率，并在周五发布季度货币政策声明，其中将包括 关于经济走向的银行事物的大量预测。 在第一种情况下，人们普遍预计会上涨 0.25%，但更高的涨幅可能会让市场暂停，而对经济的预测可能预示着经济增长和就业将减弱。 这是否足以缓和 Commonwealth Bank (ASX: CBA) 升至历史新高 111.15 澳元的涨势还有待观察，但鉴于较高的利率有助于提高银行利润——除非它们导致广泛的止赎——然后 ，这似乎不太可能。 早期的公司业绩将提供指导 另一件需要考虑的事情是，以 2 月份公司业绩形式出现的实体经济在接下来的几周内也将越来越多地受到影响，一些公司将在下周发布报告，包括 Argo (ASX: ARG)、Transurban (ASX) : TCL)、Suncorp (ASX: SUN)、Amcor (ASX: AMC)、AGL (ASX: AGL) 和地产集团 Mirvac (ASX: MGR)。 到 2 月底，我们将更准确地了解 ASX… Continue reading 每周回顾：上涨的市场将受到 Reserve Bank 的考验

我们可能正在见证人工智能 (AI) 的转折点，特别是 OpenAI 的 GPT 大型语言模型通过自动化取代工作。 上周，新闻和娱乐公司 BuzzFeed Inc（NASDAQ：BZFD）表示将使用 GPT-3 引擎制作针对青少年和年轻人的测验和其他内容，这使其股价飙升超过 300%。 该公司正在努力保持相关性，并在第三季度亏损 2700 万美元后解雇了 12% 的员工。 但 BuzzFeed 并不是第一家提出通过自动化来更换员工的想法的大公司。 微软（NASDAQ：MSFT）解雇了 50 多名为其 Microsoft News 和 MSN 新闻门户网站策划内容的编辑和记者。 相反，类似于 GPT 的算法将选择哪些新闻故事将出现在头版。 关注这一进展的投资者面临的问题是，像 OpenAI 的 GPT-3 和 Google 的 Sparrow 这样的大型语言模型是否会迎来机器人取代更多工作的新范式，或者这些工具的炒作和影响是否被夸大了？ 答案可能是两者。 来自区块链的相似之处 如果历史重演，我们可能会看到宣布将使用 GPT-3 进行部分创意输出的公司的股价会出现更多反弹。 这种欣快感可与 2020 年 5 月比特币周围的感觉相提并论。 当时，该代币首次达到 20,000 澳元的历史新高，并涌入主流意识。 当时，区块链也被视为新范式。… Continue reading 人工智能的兴起：就业市场的挑战与机遇

您对退休有多自信？ 这是一个有趣的问题，如果您回答“不是很好”，那么您的公司就很好。 State Street Global Advisors 的一份退休现实报告显示，人们普遍对澳大利亚的退休制度缺乏信心，尤其是它在退休后的运作情况。 不足为奇的是，40% 的澳大利亚受访者表示他们对自己的退休准备缺乏信心。 通货膨胀打击低收入者 最不自信的是即将退休的人，很可能是那些在查看年度退休金报表时有些焦虑，并且可能还担心自己的工作保障的人。 妇女和低收入人群尤其缺乏信心，当前的恶性通货膨胀尤其令人不安。 当你把退休金余额倒退、抵押贷款和租金成本上升以及面对其他快速增加的成本而下降的退休储蓄能力结合起来时，难怪会有很多担忧。 另一个主要问题可能是难以适应靠资本而不是靠收入生活的概念——其他报告显示，退休人员极不愿意减少储备金的规模，即使他们需要靠低于收入的收入生存 -从他们的超级投资中扣除的理想收入。 关于退休产品还有更多工作要做 根据该报告，在简化、解释和建立对澳大利亚退休制度的信心方面，行业和政府“显然还有很多工作要做”。 随着大量婴儿潮一代人口不断过渡到退休，许多超级供应商正在开展其中一些工作，致力于提供范围更广的产品。 在这种情况下，该报告显示，许多澳大利亚人优先考虑退休收入产品的灵活性，更喜欢那些在提前退休期间可以轻松获得储蓄的产品，然后在晚年获得稳定的收入。 特别值得关注的是为那些活跃的、提前退休的年份做预算，只有 21% 的人更关心为以后几年做预算。 养老金被视为后盾 这可能是合乎逻辑的，有两个理由——养老金可能被视为晚年的后盾，因为养老金的资格来得晚，也因为在提前退休时成功地管理财务可以被视为在以后的退休生活中有更好的地位。 年。 有趣的是，该报告发现，大多数澳大利亚人更愿意从他们已经在使用的超级基金中获得退休收入解决方案。 对于迅速整合的超级行业来说，这一定是一个令人鼓舞的迹象，该行业正稳步致力于为其成员提供更广泛的退休产品和财务建议。 该报告还强调了可持续性，大多数人支持将烟草、武器和赌博等行业排除在外。