有一种看法认为，比特币和其他加密货币是匿名的，无法追踪。 然而，比特币账本是比特币在钱包之间的所有交易的公共记录，任何希望探索区块链的人都可以免费获得这些信息。 澳大利亚税务局(ATO)可以对加密货币交易所持有的这些数据进行搜索和查询。 ATO通常将加密货币归类为需要缴纳资本利得税(CGT)的财产，但这往往被新的和经验丰富的加密投资者所忽视。 去年，ATO致函10万名澳大利亚人，提醒他们与持有加密货币有关的义务。 ATO助理专员Tim Loh最近表示:“我们还预计在提交2021年纳税申报表时，将提示近30万纳税人报告他们的加密货币资本损益。” 加密货币持有者数量上升 加密货币交易所独立储备(Independent Reserve)对澳大利亚人进行的年度全国日常调查发现，截至2020年11月，近五分之一的澳大利亚成年人目前持有加密货币。 受2021年比特币价格暴涨的吸引，今年年初又有大量新投资者涌入该市场——加密货币的市值在本财年增长了420%，从2020年7月的3450亿美元增长到2021年6月的1.8万亿美元。 这意味着在2021年的EOFY上将首次有更多的澳大利亚人加入ATO的加密雷达。 对于那些还不熟悉ATO关于加密货币税收处理的指导的投资者，以下重点介绍了在该领域开展业务的一些关键考虑事项。 加密税收分类 一般来说，ATO对加密货币有不同的义务，这取决于应用于它的意图和用例。 这三个主要类别是投资、商业和个人使用。 商业通常意味着加密货币的唯一用途是进行业务。这可能包括但不限于向客户收购和出售加密资产，或接受加密货币作为一种支付形式。 个人使用涉及持有用于小额购买和交易的加密货币。在这两种情况下，加密货币都被有效地视为一种货币交易，如果基础货币的价值发生变化，它将被视为外币等收入或费用，而不是资本利得事件。在资本利得义务影响个人之前，个人使用的普遍门槛是1万美元。 许多购买和出售加密货币的澳大利亚人最终将进入ATO的投资桶，即那些购买加密货币希望其升值的人。 不管个人观点和无政府主义的暗示如何，目前澳大利亚的监管框架将加密货币归类为财产，并将相应征税。这就是CGT对普通投资者发挥作用的地方。 当日交易与持有 ATO对与加密货币相关的长期投资有明确的定义，并为此提供了资本收益缓解。 任何持有12个月或以上的加密货币，均需对这些资产贴现CGT。这使得准确的记录对日常投资者来说非常重要。 舞台上有两派加密货币爱好者。 一方面，一些投资者会频繁交易，以利用波动性，并在市场的每次上涨或下跌时进行定期交易。 ATO确实允许要求资本收益和资本损失，所以这只是加强了良好记录的需要。 另一方面，还有一大部分加密货币投资者以“HODL”咒语（“hold”一词的模因，或有时解释为代表“hold for Dear life”的首字母缩写词）为生，交易者避免 当加密货币价格大幅波动时冲动卖出。 相反，他们维持他们的加密资产并继续“堆叠 sats”（“sat”是比特币的最小单位）并建立他们的资产。 无论您个人的投资理念如何，您必须意识到，随着ATO逐步加强其加密货币制度，这两种方法都属于ATO的管辖范围。 加密货币之间的交易 许多澳大利亚人以前只在加密货币兑换为法定货币时才考虑他们的税收义务，反之亦然，但ATO明确表示，加密货币到加密货币的交易将具有同样的含义。 如果您用一种加密货币交换另一种加密货币，ATO将其视为用一种CGT资产交换另一种CGT资产。 本质上，这意味着你获得的加密货币是财产，而不是金钱，因此，你收到的加密货币的市场价值需要以澳元计价。 如果你收到的加密货币无法估价，因为它没有在CoinMarketCap等加密资产的常用参考价格跟踪网站上列出，那么它应该根据交易时出售的加密货币的市场价值进行定价。 去中心化的财政 去中心化的财政(DeFi)给税务会计增加了一个新的复杂水平。 在DeFi领域，您可以将加密资产“持有”或存入DeFi协议，并从该存款中获得利息。因此，如果基础资产价值增加，您的加密资产可能发生CGT。如果利息是通过使用该资产获得的，这也可以作为收入征税。 这些DeFi加密交互的最大考虑之一是，它们通常在较短的时间内进行，用户进行“产量种植”或在协议之间切换以找到最高产量。这可能会无意中导致典型加密投资者的资本收益事件数量急剧增加。 加密货币的细微差别 虽然报告义务的某些方面相当简单，但加密货币有一些独特的资产特征，ATO已经足够积极地解决这些特征。 空投 空投指的是用户免费收到的代币。空投通常是由希望提高其意识的项目分发的，所以通常情况下，收到代币的最终持有人甚至没有要求接收它们。 即便如此，一般来说，CGT仍然适用。在记录这些交易时，收购日期将是收到令牌的日期，收购值将为零。 在处置通过空投接收的代币时，鉴于收购的性质，其出售将被视为资本收益。 分叉或硬分叉 这是区块链协议的重大变化导致一种全新加密货币诞生的事件。 最著名的硬分叉例子是2017年8月比特币社区分裂时，一些参与者选择复制比特币核心，并将其带到一个新的方向——结果，一种新的加密货币被创造出来，他们称之为“比特币现金”。 在这种情况下，用户保留了他们在事件之前拥有的任何原始比特币(其处理未受影响)，并将等量的新加密货币比特币现金计入他们的账户，并被视为在分叉当天以0美元的价格获得。 用户处置当日收到的比特币现金时，将按照处置当日的市场价值纳税。 遗失钥匙或被偷… Continue reading ATO敦促加密货币投资者检查税务义务

从各国央行传来的一些不祥的声音，是否预示着全球和当地房地产热潮即将结束? 在美联储(FED)和澳大利亚储备银行(Australia’s Reserve Bank)承认，为了抗击日益加剧的通胀和为炙手可热的就业市场降温，它们可能不得不改变原有的加息时间表之后，情况看上去肯定会是这样。 你可以对他们公开声明的语意进行争论，但毫无疑问的是，此前超低利率一直持续到2024年的情景现在看来是极不可能的了。 对美联储来说，清算的时刻是通胀数据，这些数据直接超过了他们的“最坏情况”预测。 通胀上升真的是一次性的吗? 对于通胀刺激的“一次性”性质，人们有很多理由认为这是合理的，但鉴于货币环境已设定为超宽松，就连美联储(FED)也无法承担通胀失控的风险。 这就是为什么美联储变得强硬起来，并警告称，为防止通胀和经济过热，美联储可能会提前加息。 在澳大利亚，5月份的失业率下降了0.4%至5.2%，这给实体经济敲响了警钟。 澳大利亚就业数据大幅上升 在仅仅一个月的时间里，就业总人数增加了115200人——其中大多数是全职工作——很难辩称，由于大流行，就业市场仍需要前所未有的支持。 甚至缺乏工资增长很难永远保持超低利率的论点,与ANZ (ASX: ANZ)之一,现在预计澳大利亚央行取消现金利率在2023年下半年两次0.5%,偏向于更早发生。 真正的问题是，一些早期的震动性加息是否足以抑制最持久的繁荣——不仅在澳大利亚，而且在世界许多地方都存在的失控的房地产价格? 住房市场需要Phar Lap处理吗? 这是一个很难提前回答的问题，但它让人想起了官方试图让人民英雄Phar Lap举步维艰的努力。 不管马有多好，如果你在鞍囊里加足够的铅，它最终还是会回去种地。 墨尔本和悉尼的房价中值分别为90.8万澳元和120万澳元，这些数字正变得难以用任何合理的理由来证明其合理性，尤其是考虑到停滞不前的收入水平。 真正的问题是，需要多少铅才能稳定价格上涨，这也是央行通常只能通过检查后视镜中的碎片来解决的问题。 研究显示，快速增长的住房市场是个大问题 尽管政治家甚至央行行长都很快表示，飙升的房地产价格不是他们的问题，但新南威尔士大学(University of New South Wales)的一些出色研究显示，我们的房价正在让国家经济变得不那么稳定，并降低生产率。 研究发现，现在35岁以下的人几乎都买不起房，这一繁荣将资金从更具生产性的投资中分流出来，扭曲了各大银行的贷款政策，并由于高负债水平而加剧了经济的不稳定。 该研究发现，“一个提高所有澳大利亚人的住房成本、增加不稳定性、降低生产率的体系，并不能很好地服务于国家，”并补充说，住房财富的增长“不像努力和创新创造的财富，因为这为所有人创造了收益。” “相反，它让一些富裕的、年长的澳大利亚人生活得更好，因为它让年轻的、贫穷的澳大利亚人以及未来的买家生活得更糟。” 自上世纪90年代以来，房价的涨幅超过了收入的增长 研究发现，自上世纪90年代中期以来，房价的增长超过了收入的增长，导致全国住房拥有率下降了4%。 住房拥有率的下降主要集中在年轻人身上，35岁以下人群的住房拥有率自1995年以来下降了一半。 报告还发现，政府、州政府和联邦政府推出的一系列“住房负担能力”刺激措施对解决这一复杂问题几乎毫无作用，要想做出更协调的反应，只需要一个皇家委员会。 再来一个Royal Commission能解决问题吗? 他们还建议结束刺激措施，集中于社会租赁住房，并让澳大利亚央行承担起提供稳定和运转良好的住房市场的责任。 虽然大多数,如果不是全部,这些改革不会重见天日,比我们预期的要早一些在大腿上方的形式更高的利率更可能导致暂停房地产市场比其他——尤其是考虑到大部分的繁荣时期发生在一段时间内利率稳步下降。 当然，利率是一种非常生硬的工具，如果实施得太早或太严厉，利率上升将导致各种各样的其他问题。 不断增加的债务将使利率上升变得痛苦 鉴于家庭负债率仍在上升，不断上升的负债率将是一剂痛苦的、但或许是许多人必须吞下的药丸，应该会减缓价格的进一步上涨。 澳大利亚统计局(Australian Bureau of Statistics)提供的数据显示，新南威尔士州的平均新增贷款在一年内跃升了3.5万澳元，在4月份达到了创纪录的63.53万澳元，而维多利亚州的平均贷款在截至4月份的一年内也跃升了3.5万澳元，达到了52.3万澳元。 即便是这些巨额债务，也不足以导致“全球领先”的房价上涨。经合组织(OECD)针对全球房地产市场的一份报告显示，澳大利亚的房价在通胀之后排名第四，仅次于新西兰、加拿大和瑞典。 该报告发现，大多数发达国家的房价增长如此之快，如此之大，以至于它们侵蚀了家庭支付医疗和教育等其他必需品的能力。 该研究还发现，供应不足和限制性的土地使用法律在澳大利亚的价格飙升中起到了一定作用。