Author: John Beveridge

有自愿纳税人这回事吗？ 你会认为没有，但有越来越多的退休人员似乎很乐意每年为他们的退休金收入支付15%的税，而他们并不需要。 这种非同寻常的情况可能最好的解释是对规则的无知，犹豫不决，继续工作的热情，不愿意过早地浸入他们的养老金（FORO – 害怕用完），甚至是良好的，老式的懒惰。 普遍的问题是，当人们退休后，将他们的养老金保持在积累阶段，而不是将其转入养老金阶段–有时是多年甚至几十年。 税收雪球滚滚而来–减少了养老金的数额 这不仅使他们失去了完全免税的定期收入（如果他们超过60岁），而且还使基金内的所有收入都要缴纳15%的投资收入总税率–这种税每年都在滚雪球，而且持续时间越长，情况就越不妙。 这也不是一个小问题，前ASIC副主席Jeremy Cooper–他以Cooper Review的形式写了一本关于养老金的书–估计大约有200万个养老金账户属于已经达到基于年龄的养老金发放条件的人，他们的账户仍处于积累模式。 这是一个严重的自愿缴税数额。 此外，Cooper先生–他现在是年金供应商Challenger的退休收入主席–利用APRA的数据发现，在每天700名退休的澳大利亚人中，只有大约60%的人将他们的退休金转为养老金模式。 缺乏价格合理和适当的退休产品可能在一定程度上解释了为什么有这么多的人自愿缴税–最近立法的退休收入公约将要求养老金从2022年7月起为其成员制定适当的退休收入战略，这一点可能会得到改善。 每年额外支付的税款可能接近200亿澳元 虽然不可能知道实际的整体数字，但如果我们把目前平均33万澳元的退休养老金账户乘以200万莫名其妙地停留在积累模式的人，一年中20%的投资收益的税收将敲开200亿澳元的大门。 这是一个非常简单的 “信封背面 “的计算，因为它没有考虑到法郎红利和其他问题，但事实是，每年有大量的钱被邮寄到堪培拉，如果你考虑到这些钱不会再次进入养老金账户，也不会继续挣钱。 这种不愿意进入养老金模式的可能原因之一，可能是认为如果进行新的工作，就需要有一个积累账户来进行新的供款。 这种说法的缺陷在于，在将现有基金甚至几个基金滚动到免税养老金模式后，为任何新的缴款开立一个新的积累账户是没有问题的。 将你的养老金支付改为寄到堪培拉？ 完全有可能在不经意间将养老金账户留在积累模式中，通过税收减少的账户比应用最低年度养老金支付更多，2022-2023年的最低养老金支付将保持在COVID-19的减少率，即每年仅2%，随年龄增长而增加。 换句话说，养老金会员已经 “决定 “放弃他们的免税收入，而是将其送去税务局。 有一些人怀疑，保持账户开放进行新的缴费可能是问题的一部分，因为保持积累模式的账户往往比那些已经转入养老金模式的账户要小。 保持账户开放以进行新的缴费是否应该受到指责？ 因此，一些退休人员在退休时有两个有效的积累账户，他们可能决定保留较小的账户作为积累账户，以备他们想从兼职工作或通过各种情况作出更多贡献。 随着时间的推移，这可能会成为一个非常昂贵的疏忽。 目前，根据Cooper先生对APRA数字的分析，大约有4770亿澳元在APRA监管的退休收入基金中处于养老金模式，还有180亿澳元正在过渡到退休账户。 与行业基金相比，零售基金占了其中的大部分–也许反映了行业基金的成员往往更年轻的事实。 在APRA监管的基金中，有许多账户属于超过保存年龄（你可以使用你的退休金的年龄）的成员，但没有被转入养老金账户。 例如，有260万个账户的成员已超过65岁（至少满足一个释放条件），但其中只有140万个是养老金账户。 另外还有150万个账户，其中成员在60至64岁之间，可以满足释放的退休条件，其中只有25万个是养老金账户。

澳大利亚的能源价格经历了疯狂的几周，批发天然气和电力价格都承受着巨大压力——更不用说供应了。 在新成立的阿尔巴尼亚联邦政府 (Albanese Federal Government)的又一个“欢迎上台”时刻，快速上涨的价格——随着时间的推移肯定会渗透到企业和消费者身上——导致大量呼吁储备更多天然气、停止出口和“管理”国内煤炭价格。 希望阿尔巴尼亚前排有足够的经验，不要被权威人士的一些更引人注目的警告所欺骗，采取快速、下意识的行动，其中包括制造业的破坏、房地产崩盘、经济衰退和失败。能源市场。 天然气预订似乎在西澳有效 不过，对于失控的价格，可以得出一些有趣的观察结果——其中之一是西澳的天然气预订系统似乎已经成功地将该国那一侧的国内天然气价格控制在低于 6 吉焦耳 (GJ) 的水平。东海岸的天然气价格一度一度飙升至 382 美元。 当您考虑到长期平均天然气价格在 3 吉焦左右大关时，这是一个很大的差异，由于初冬寒流，天然气和电力消费者准备好迎接零售商大幅提价。 可再生能源在缓和价格和供应问题方面发挥了重要作用 在价格失控以及电力和天然气电网紧张的所有大惊小怪中，澳大利亚能源组合的一个方面是风能和太阳能等可再生能源在缓解最严重问题方面发挥的令人印象深刻的作用。 上周二，风能和大型太阳能发电场的总发电量创下新纪录，同时风力发电也创下新高。 5 月最后一天下午 2 点 40 分，风能和太阳能总发电量达到 9,133MW 的新峰值，而同一天晚些时候，仅风能发电量就达到了 6,852.5MW 的历史新高。 这是席卷澳大利亚南部的狂野冷锋的适时推动，促使许多家庭和企业提高了电力使用量，同时也带动了风力发电机的运转。 我们什么时候会达到 100% 可再生能源供应的爆发？ 值得注意的是，风能和太阳能的输出只能在一段时间内缓解飙升的批发电价，如果没有可再生能源的日益增长的影响，情况可能会更糟。 最显着的价格影响是在南澳大利亚，可再生能源提供了超过 100% 的当地需求，导致批发价格随着太阳落山和太阳能产量下降而上涨。 包括水电在内的可再生能源在下午有时会为电网供电超过 50%，如果可再生能源发电不断扩大，预计到 2025 年有时会达到 100%。 显然，天然气调峰电厂和基荷燃煤发电机将继续在未来几十年保持电网运行和稳定方面发挥非常重要的作用，但至少，目前由于高价格和燃煤电厂停工造成的危机可能是一场如果全国范围内没有越来越多的分布式可再生能源发电厂，情况会更糟。

华尔街强劲的一天是澳大利亚证券交易所 200 指数一周上涨的关键，该指数收盘上涨 0.9% 或 62.86 点至7238.80 点。 继道Dow Jones指数上涨 1.3%、S&P 500指数上涨 1.8% 以及科技股纳斯达克指数飙升 2.7% 之后，矿业和科技股是涨幅的最大贡献者。 美联储（Federal Reserve）副主席Lael Brainard 承诺在接下来的两次央行会议上加息 0.5 个百分点，这提振了美国贸易。 尽管OPEC+同意在 7 月将产量提高 648,000 桶/日，并在 8 月以类似的数量提高产量，但油价还是成功上涨，这表明能源需求只会上涨。 提高产量是为了弥补对俄罗斯的制裁，该制裁将石油产量减少了 100 万桶/日，尽管布伦特原油在宣布后上涨1.1% 至每桶 117.61 美元，美国纽约商品交易所原油上涨 1.4% 至 116 美元。 87一桶。 铁矿石和婴儿奶蓬勃发展 石油不是唯一上涨的商品，铁矿石价格飙升 5.1% 至每吨 142.20 美元以上，推动大型铁矿石开采商的股价上涨。 BHP (ASX: BHP) 股价上涨 2.5% 至 46.76 美元，Rio Tinto… Continue reading 每周回顾：强劲的石油和铁矿石价格推高澳大利亚市场

众所周知，无论您如何衡量，房地产价格都在飙升，与他们的父母或祖父母相比，对于许多年轻投资者来说，这使得它们成为不太现实的选择。 事实上，自 1990 年代初以来，房价已从家庭可支配收入的不到三倍飙升至现在的五倍半以上。 正如我们上周在研究购买房屋的一些现实替代方案时所涵盖的那样，许多房屋和公寓对于某些收入水平的年轻投资者来说是遥不可及的，并且对于其他人来说，为房产储蓄是一个非常漫长的过程。 幸运的是，随着房地产市场变得更加困难，年轻的投资者很精明，并且一直在涌向股票市场，与其他任何一代相比，千禧一代可能购买交易所交易基金的比例更高。 “澳洲”口味 投资和吃当地食物并没有错——并不是每个人都需要额外的香草、香料和国际风险所带来的货币风险。 在上市投资公司 (LIC) 或交易所交易基金 (ETF) 这两个主要选择中，投资具有多汁、完全公开的股息收益率的优质澳大利亚多元化投资组合并不难。 最大的两个 LIC 是Australian Foundation (ASX: AFI) 和 Argo (ASX: ARG)，而最大的 ASX 200 ETF 是 SPDR ASX 200 (ASX: STW)，尽管还有许多其他 LIC，包括 Ishares Core ASX 200 ETF (ASX: IOZ)、Vanguard Australian Shares (ASX: VAS) 和 Betashares Australia 200 (ASX: A200)。 一些高收益的选择 对于那些只想在澳大利亚披萨上吃点辣椒的人来说，也有一些高收益的澳大利亚ETF，例如 Vanguard Australian Shares… Continue reading 如何购买投资“披萨”而不是房子

就像稀有珠宝的外观一样，澳大利亚市场周五的反弹导致其每周仅微幅上涨 0.5%。 不过，这是一个收盘价，周五 ASX 200 指数上涨 1.1%，上涨 76.8 点至 7182.7 点，这是本周大部分的重头戏。 随着油价上涨，能源板块上涨 2.3%，不难看出上涨的来源。 赢家中有 Woodside (ASX: WPL)，其股价上涨 3.6% 至 30.08 澳元，而 Cooper Basin 玩家 Beach Energy (ASX: BPT) 股价上涨 3.8% 至 1.64 澳元。 虽然通胀对一些公司来说可能是个坏消息，但能源股价格上涨一直是灵丹妙药，因为在俄罗斯入侵乌克兰后，面对强劲的需求，有关“旧经济”公司的指责像晨雾一样消失了。 零售商追随强大的离岸领先优势 在 ABS 数据显示 4 月份零售额增长 0.9% 后，非必需消费品股也因海外表现强劲而上涨 2%。 四大银行的价格上涨也推动金融板块上涨 1.1%。 对零售商重新产生兴趣的公司包括 City Chic Collective (ASX: CCX)，股价上涨近 8% 至 2.44 美元，Accent… Continue reading 每周回顾：罕见的积极一周来自于强劲的能源和零售行业

竞选活动中令人沮丧的事情之一是各代人产生的刻板印象。 当然，婴儿潮一代被塑造成魔鬼的化身，当您查看专门为购买他们的选票而布置的一系列好东西时，也许不难理解为什么。 然而，对我的钱来说，最持久和最讨厌的刻板印象是千禧一代或年轻一代。 购房者与鳄梨吐司 绝大多数情况下，他们被视为处于两个阵营之一——那些拼命存钱买房的储户很难做到，结果却看到他们的梦想被不断上涨的价格残酷地夺走了。 或者是另一种类型——坏人从不做好事，今天很高兴在鳄梨吐司上挥霍，而对明天几乎不关心。 这些刻板印象非常无益，不仅因为它们非常不准确，还因为它们不利于寻找替代品。 我自己的观察是，许多年轻投资者可能有很多原因导致他们对购买房屋或公寓不感兴趣——一些是财务方面的，但还有许多与就业、生活方式和灵活性有关的原因。 其他通往繁荣的道路 诚然，购买房产是通往更繁荣未来的途径之一，但远非唯一途径。在某些情况下，锁定长期抵押贷款实际上是鲁莽的，这将导致严重的预算压力和抵押贷款压力，同时限制人们渴望的流动性和灵活性，例如在海外或州际就业机会。 购买房产的最大好处之一不仅是潜在的资本增值，还有随之而来的强制储蓄以及大笔贷款提供的资产敞口更大。 只需支付抵押贷款以保持您的头顶，数据显示澳大利亚人几乎会做任何事情来维持这些付款。 其他形式的强制储蓄 但是，有许多替代方法可以“执行”您自己的储蓄计划，其中一些方法可以在困难时期提供更大的灵活性。 一个例子可能是承诺从每个支付期节省一定水平的储蓄，并将其存入单独的投资账户。 对于那些仍然热爱房地产的人来说，有许多上市房地产信托基金在各种办公、零售和工业物业中提供广泛的投资机会，另外还有其他人收取租金并完成所有文书工作。 为了复制住房贷款情景，可以将适度的保证金贷款添加到分级投资中，例如 Vanguard Australian Property Securities Index ETF (ASX: VAP)。 降低负债率以避免追加保证金 对于这样的投资计划，重要的是要避免追加保证金的可能性，当交易所交易基金 (ETF) 的价值可能因股票市场波动而突然下跌时，使用大笔贷款时可能会发生追加保证金。 30% 至 50% 范围内的适度贷款应该会降低发生这种情况的可能性，特别是当定期储蓄计划增加现金以部分资助新的定期购买时——比如每三个月。 虽然直接房地产投资有许多好的特点，但这种较为温和的策略也有很多好处——主要是通过每年预先支付保证金贷款并在您的纳税申报表上申报该金额，从而产生收入，其中一些可以减少税收。部分纳税（全部或部分免税）以及无需支付和担心维修、费率、印花税和保险等付款的简单性。 扩展到其他资产类别 当然，房地产只是股票市场上众多资产类别之一，同样的策略可以扩大到适用于澳大利亚股票——直接或通过上市投资公司或 ETF——国际股票、债券甚至更具异国情调的投资，例如如果需要，可以作为加密货币或私人股本。 与大宗、大宗、难以储蓄的房产购买相比，这种方法的优势在于它仍然非常灵活且更加多样化。 虽然它可以被设计为一项长期战略，但如果需要，它也可以迅速结束或缩小规模，甚至也可以从海外运行。 寻找正确的投资策略 其中许多功能将有助于年轻投资者，他们可能不符合潜在购房者的刻板印象，他们准备成为潜在严重抵押贷款甚至单一地点的长期奴隶。 自动储蓄系统也可以根据情况扩大或缩小，尽管就像买房子一样，随着时间的推移积累资产是有回报的，除非需求足够强烈，否则投资者将不愿减少投资规模。 对于所有年龄段的人来说，重要的是以某种方式尽可能多地投资于他们的未来——无论是财务、教育还是通过获取工作经验。 正如沃伦·巴菲特（Warren Buffett）所说，无论经济环境如何，投资自己都是一个好策略，所以不要被刻板印象和标签所束缚，并确保选择适合您投资阶段和气质的正确策略。

选举后发生的第一件事是，一种不现实的空气被一种石破天惊的、对现实的清醒看法所取代。 在这次大选之后，随着工党转入政府，情况尤其如此，因为双方的匆忙承诺将被特别令人不快的经济、财政和货币形势所取代。 在 COVID-19 大流行的冲击期间，经济出人意料地具有弹性，但随着刺激支付的糖价减少，通货膨胀率上升以及由此导致的企业倒闭开始打击经济。 虽然失业率处于极低的水平，但这表明就业市场非常紧张，各行业都在努力寻找工人。 仅在老年护理领域，就估计有 60,000 个职位空缺，而且几乎没有计划如何填补这些职位，更不用说增加数千个护理班次了。 利率上升，经济降温 在货币方面几乎没有什么欢呼声，澳大利亚储备银行现在决定跟随美联储进行一系列旨在冷却通胀但也将冷却消费者需求的“正常化”加息。 而财政政策——似乎已在大量债务推动的数十亿澳元承诺中被遗忘——将非常有力地表明自己的立场。 虽然在竞选期间可能看起来像圣诞节，但现实情况是，下一任期和之后的许多任期将受到接近 1 万亿澳元的巨额借款和持续结构性赤字的限制。 债务和赤字预计将继续恶化 工党预计下一个赤字为 452 亿澳元，其任期内的累计赤字将达到 2319 亿澳元——换句话说，将不会做出有意义的努力来修复预算或减少堆积如山的债务。 这实际上是选举期间的两党承诺，自由党/国家联盟仅提供略微改善的赤字。 这是在新西兰等国家预测到 2025 年出现预算盈余之际发生的。 一些债务可能是好的，但有多少呢？ 当然，关于政府债务的适当规模和水平存在着激烈的争论，而且政府债务确实与家庭债务有重要区别——主要是随着时间的推移“膨胀”债务规模的能力，减少债务的税收权力以及政府将永远存在的事实。 另一个论点是，政府债务可以用于支付有价值的国家投资，随着时间的推移会产生有意义的回报。 一个无可争辩的事实是，巨额政府债务——而澳大利亚的名义债务和占 GDP 的百分比都相当大——降低了政府应对未来任何危机的能力。 通过接受当前和预测的债务水平以及结构性预算赤字，政治双方有效地同意，长期降低应对内部或外部危机的能力是可以的。 债务承受能力是阻力最小的路径 这是阻力最小的路径，因为需要做出艰难的支出决定才能使预算更接近平衡并开始对债务水平产生影响。 如果所有经济鸭子继续整齐地排成一排，这也可能无关紧要。 然而，由于气候灾害、国际侵略和贸易困难的不确定性，两党对债务和赤字等经济问题缺乏关注无疑是一个问题。 所有这一切都是为了祝 Anthony Albanese 好运，因为他将担任澳大利亚第 31 任总理。 他很可能需要它。

随着美国股市大幅下跌以发出熊市的信号，澳大利亚市场在普遍疲软的情况下再次走强。 这可能是由于我们相对缺乏技术上市以及我们占“旧世界”矿业和银行业巨头的优势，但无论出于何种原因，澳大利亚的表现要好于美国。 S&P/ASX 200 指数收盘上涨 1.2% 或 81.1 点至 7145.6 点，较去年 8 月中旬创下的 7,632.8 点的历史高点低6.7% 或 487.2 点。 相比之下，在周四收盘时，美国最广泛的指数标准普尔 500 指数较今年年初创下的历史新高下跌了 18.7%——非常接近通常定义熊市的 20% 大关。 中国降息是市场转机的关键 澳大利亚股市上涨之前，中国银行将长期贷款的关键利率下调了创纪录的幅度——降低了抵押贷款成本，并可能在中国应对房地产市场低迷和持续严重的 COVID-19 封锁之际提振疲软的贷款需求。 根据中国人民银行 (People’s Bank of China) 的数据，作为住房抵押贷款参考的五年期贷款最优惠利率从 4.6% 下调至 4.45%，这是自2019 年利率调整以来的最大降幅。 较低的利率将立即适用于新的抵押贷款，而现有的抵押贷款最早要到明年才会重新定价。 矿工和银行恢复良好 澳大利亚投资者欣然接受了这一消息，他们忙于涌入大型矿业公司和银行。 BHP (ASX: BHP) 上涨 2% 或 95c 至 47.18 澳元，Rio Tinto (ASX: RIO) 股价上涨… Continue reading 每周回顾：澳大利亚表现出色，美国与熊市擦肩而过