就在不久前，银行还警告说，随着新冠肺炎疫情席卷澳大利亚经济，房地产价格可能会下跌至多20%，不良贷款可能出现混乱。 现在，随着病毒得到更多控制，我们终于开始享受更多自由，越来越多的人认为，我们可能正迎来房地产的繁荣，而不是崩盘。 当然，仍存在一些不利因素，最终的失业水平不确定，以及政府逐步取消就业人员和求职者等收入支持措施，可能会对市场造成一些损害。 悬崖不再是个问题 然而，当住房贷款假期结束时，人们担心的“悬崖”看起来越来越不像一个问题了。 APRA 9月份的数据显示，只有7.4%的住房贷款仍处于假日模式，而来自银行的信息显示，随着还款重新开始，贷款账目恢复正常的速度略快于预期。 即使在悉尼和墨尔本的更脆弱CBD市场遭到重创的缺乏国际学生,增加租赁以外的迹象并不太坏空缺和属性值一直保持良好或增加,甚至在锁定墨尔本中心。 Commonwealth避免强行销售 Commonwealth Bank已承诺不强迫出售房屋归客户遭受流行病和回声的将军的态度大部分的银行,他们宁愿让人们在房子比造成过多的破坏与一连串的抵押权人房地产市场销售。 还有其他证据表明，情况可能没有预期的那么糟糕。 根据Domain的数据，在刚刚过去的周六(14/11)，墨尔本有72%的待售房产在拍卖中售出，而去年同期的这一比例几乎相同，为74%。 银行贷款数量大幅上升，因为新的买家和那些想要再融资的人都在争取低于2%的固定利率，以及可变或蜜月期的交易，这些交易比他们之前做的更好。 银行贷款激增 近十分之一的澳大利亚抵押贷款持有人选择对现有抵押贷款进行再融资，澳大利亚银行业协会(Australian Banking Association)的数据显示，过去一年有50万笔住房贷款获得再融资，占所有抵押贷款的8%。 澳大利亚统计局数据显示，9月份新住房融资的月度贷款承诺数较前一同期增长5.9%，建筑商授权导致建筑贷款需求增加。 调查还显示，澳大利亚人仍然非常看好房地产作为一种居住和投资的资产类别。 利率的下调提高了许多潜在买家的借贷能力，并大大缩小了房屋贷款还款和租房成本之间的差距。 价格和人气仍在上升 CoreLogic的数据显示，接下来的一个月，除了受到封锁的墨尔本外，所有首都城市的房价都出现了上涨。而ME银行的一项调查显示，大约三分之二(65%)的澳大利亚人认为，他们所在地区的房价明年将保持不变，或者会上涨。 调查显示，2020年第四季度，38%的澳大利亚人对房地产市场持乐观态度，第二季度这一比例为29%。 对房地产市场持负面看法的人数从27%下降到20%。 买卖双方呈上升趋势 三分之一(34%)的澳大利亚人计划购买房产，12%的澳大利亚人计划出售房产，而在第二季度疫情最严重时，这一比例分别为29%和10%。 这些数据大多指向房地产市场的繁荣而非萧条，尽管随着失业人数的增加和政府支持力度的减弱，这种情况总是有可能发生变化。 甚至连投资房应该受到提振,租金收益率开始显得更有吸引力,而定期存款和贷款回报率现在更自由地流动后,银行考虑到大拇指来提高贷款的去除大部分贷款法律负责。 最后，总体经济前景正在改善，联邦政府表示，史无前例的财政和货币政策刺激，加上预期的储蓄减少，以及进一步放宽与疫情相关的限制，将支持经济增长和创造就业机会。 银行现在预计，从大流行的经济衰退中复苏的速度更快，幅度更大，2020年GDP将下降3.3%，2021年和2022年GDP将分别增长4.2%和3.8%。

投资者已经为Alterity Therapeutics (ASX: ATH)提供了3500万澳元的投资，用于研发治疗帕金森病(尤其是多发性系统萎缩症(MSA))的主要药物。 该公司的先导化合物ATH434吸引了越来越多的科学和临床兴趣，最近的融资获得了澳大利亚、美国和英国机构投资者的资金。 在接受Small Cap采访时， 董事长兼首席执行官Geoffrey Kempler表示，他对公司的发展前景感到“非常兴奋”，因为股东们意识到，他们的钱投在了“聪明、负责任、久经考验的手”身上。 他说，ATH434有“巨大的潜力来帮助很多人”，特别是当“帕金森疗法的医疗需求无法满足”的时候。 Kempler表示，作为确保ATH434成功的战略的一部分，他已经组建了一个由首席医疗官David Stamler博士领导的“团队”。 Kempler先生说，Stamler博士之前已经成功地通过了类似药物的试验，并获得了美国食品药品管理局和欧洲的监管机构的批准。 他补充说，Stamler博士选择参与ATH434的开发，投资者对他的加入感到“极大的安慰”。 Alterity已经在欧盟和美国获得了ATH434孤儿药的地位，这对股东来说是很有利的。 Kempler表示，随着Alterity在ATH434方面的进展，其它制药公司和利益相关者也在密切关注它。 关于MSA 作为一种神经退行性疾病，MSA的运动症状与帕金森氏症相似，会导致运动迟缓、僵硬和震颤。MSA患者在疾病早期还存在自主运动协调性降低和步态不稳定。 它还会损害维持正常血压、肠道功能和膀胱控制的能力。 这种疾病往往在50岁后出现症状并迅速发展。随着病情发展，患者还会出现吞咽困难、声带瘫痪和更大程度的不活动。 最终导致严重残疾和死亡。 Kempler指出，目前的治疗方法包括药物治疗和改变生活方式来管理系统。然而，对于这种“毁灭性”疾病背后的潜在原因，目前还没有治愈或治疗方法。 第一阶段试验结果 Alterity的一期研究评估了健康成人和老年成人志愿者的安全性、耐受性和药代动力学。 结果显示，ATH434可以通过血脑屏障，同时耐受良好，被认为是安全的。 Alterity正试图通过靶向对正常神经元功能至关重要的- 突触核蛋白来治疗MSA的潜在原因。通过口服，ATH434通过重新分配不稳定的铁，从而抑制蛋白质的聚集，消除氧化应激的根本原因。在MSA动物模型中，ATH434保存了神经元并改善了运动功能。 在帕金森病和MSA等情况下，突触核蛋白聚集，导致细胞功能障碍和死亡。正是这种神经损伤支撑了多发性硬化症的症状。 Stamler博士说，该药物有可能“影响疾病的各个方面——运动症状、血压问题、步态和平衡，甚至肠道和膀胱功能障碍”。 生物利用试验巩固了二期的成功 上个月末，Alterity宣布，它已经开始在美国招募MSA患者参与一项生物利用研究，这项研究是与范德比尔特大学医学中心合作进行的，由神经学副教授、首席研究员Daniel Claassen指导。 根据Alterity的说法，bioMUSE是一项自然历史试验，将跟踪MSA患者的进展，而不需要进行研究性药物治疗。 肯普勒先生说，这项研究将为明年中期计划的第二阶段研究提供早期MSA患者的“重要信息”。 他补充说，通过确定合适的疗效终点并跟踪MSA症状的变化，生物利用试验将降低二期研究的风险，提高其成功的机会。 鉴于缺乏治疗MSA的可用疗法，肯普勒估计，ATH434单在美国的销售额就可能达到5.5 – 7.25亿澳元。 正在进行的研究和发现 除了ATH434，Kempler先生说，Alterity还有其他可能治疗多种疾病的新药物。 目前，该公司正在评估其药物PBT2作为抗菌剂的使用。 因此，Kempler预计，随着Alterity继续其研发之旅，该公司将获得“许多新的成功”。